Voor informatie en bezichtiging bel Tom 0468/ 09 81 97!
Een stukje geschiedenis, klaar voor een nieuw verhaal.
Droom je van een woning met karakter, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand kunnen gaan? Deze bijzondere woning, daterend van vóór 1850, ademt geschiedenis en brengt je meteen terug naar de sfeer van weleer. Met haar landelijke hoevestijl, nostalgische uitstraling en authentieke elementen doet ze denken aan de karaktervolle woningen van Bokrijk.
Achter deze historische gevel schuilt een wereld aan mogelijkheden. Met de juiste renovatie kan deze woning worden omgetoverd tot een warme, moderne starterswoning, waarbij het authentieke karakter behouden blijft. Denk aan natuurlijke materialen, gezellige leefruimtes, hedendaags comfort en een harmonieus samenspel tussen oud en nieuw.
Hier krijgt het verleden een toekomst. Oude accenten kunnen opnieuw tot hun recht komen en zorgen voor een unieke sfeer die je in een doorsnee nieuwbouwwoning niet terugvindt. Een woning met een ziel, waar elke balk, elke muur en elk detail kan bijdragen aan een verhaal dat verder wordt geschreven.
Ben je op zoek naar een betaalbare kans om je eigen woonideeën vorm te geven? Heb je oog voor charme, authenticiteit en renovatiepotentieel? Dan biedt deze woning de mogelijkheid om jouw droomplek te creëren: een eigentijdse thuis met de warmte en uitstraling van vroeger.
Geen standaardwoning, maar een uniek renovatieproject met karakter. Een plek waar nostalgie en modern wonen elkaar ontmoeten, en waar jij de kans krijgt om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen.
Spreekt u dit renovatieproject aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek op het nummer 0468 09 81 97.
Of voor meer informatie kan u mailen naar [email protected]
Alle documenten zijn te raadplegen en downloaden via onze website www.immobennysimons.be
Informatieverplichting:
* Vastgoedinformatie is in aanvraag!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Stapstraat 19
Te Koop: Authentieke (woning) hoeve van voor 1850, een unieke kans om verleden en toekomst te verbinden
€ 185.000
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig : 6 asbestmaterialen : 1 asbestmateriaal verwijderen - 5 asbestmaterialen zorgvuldig beheren
|
| EPC |
1.441 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261023-0003977810-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 185.000
|
| Totale opp. grond |
460 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Bebouwbare opp. |
84 m²
|
| Breedte huis |
6,23 m
|
| Breedte grond |
16,49 m
|
| Diepte huis |
12,25 m
|
| Diepte grond |
22,85 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12,25 m
|
| Diepte elders |
12,25 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Gelijkvloers
Inkomhal | 4,25 m²
Leefruimte | 26,33 m²
Keuken | 4,49 m²
Slaapkamer | 6,75 m²
Slaapkamer | 4,24 m²
Slaapkamer | 6,45 m²
gang | 1,71 m²
Badkamer | 3,17 m²
Berging | 7,62 m²
Achterbouw | 8 m²
Verdieping 1
overloop | 3 m²
Bureau | 9,15 m²
Berging | 2,71 m²
Slaapkamer | 24,37 m²
Zolder | 21 m²
Downloads
Neem contact op met
Comfort
Beglazing | Enkele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | Hout
Verwarming | Elektriciteit
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Omgeving
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Mees Schulen
Gezondheid - Huisdokter
meerdere huisartsen binnen straat van 3 km
Gezondheid - Tandarts 1,09 km
Peter JEURIS 3540 Herk-De-Stad (Schulen) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,07 km
Vrije Basisschool Sint-Jan
Locatie
Stapstraat 19
3540 Herk-de-Stad