Zeer ruime woning ( met 4 slaapkamers ) gelegen in "het Beverly Hills" van Lummen, op een lichte helling in een mooie residentiële omgeving in een doodlopende straat.
UNIEKE LIGGING!
Deze villa is gelegen op wandelafstand aan de rand van de dorpskern van Lummen en toch maar op 2 minuutjes rijden van de op-en afritten E313/E314 ( naar Bussel, Luik, Antwerpen, Nederland ...)
In Lummen centrum vind je alles wat het leven aangenaam en gemakkelijk maakt zoals de bakker, boetieks, dokters, apotheken, post, banken, leuke horecazaken, optiek, supermarkt en ook de scholen. Van kleuter- tot en met middelbaar onderwijs en bijhorende naschoolse opvang.
Aan het bussenknoopppunt, ook in het centrum, kan je dan weer het openbaar vervoer nemen naar alle gewenste richtingen reizen.
De sportfaciliteiten zoals tennis, padel, zwembad, sporthal - voor volleybal, basketbal, judo enz... -, voetbal, de Finse piste.... en de bibliotheek zijn op wandelafstand.
Lummen is bovendien rijk wandel - en fiets/mountainbikepaden zoals aan het Schulens meer, het domein van de Duizendjarige Eik, de Willekensberg, het Larens Broek enz...
INDELING VAN DEZE RUIME WONING
Gelijkvloers : de ruime inkomhal met vide, de leefkamer van 42 m² met airco, ruime keuken met eethoek ( 24 m² ), de wasplaats met buitendeur, de CV-ruimte en de inpandige garage.
Via het sas/gangetje achteraan kom je in de groene tuin met terrasjes en het overdekte terras van 16 m² waar het het hele jaar door aangenaam toeven is.
Verdieping : aan de overloop/nachthal grenzen 4 ruime slaapkamers ( 16 m² met airco, 13 m², 13 m² en 11 m² ), de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche.
Op deze verdieping is ook een apart toilet.
De zolder is 70 m².
De kelder is 140 m² groot. Hij is hoog, droog en volledig betegeld. Van in de klelder heb je ook een buitendeur naar de tuin.
De woning wordt verwarmd met aardgas. Gelijkvloers vloerverwarming, verdieping radiatoren.
De woning beschikt over 22 zonnepanelen die jaarlijks nog 5 certificaten van € 270 opbrengen en ook een zonneboiler.
De ramen zijn PVC, dubbel glas.
EPC B
De woning is beveiligd met een alarm.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Fonteinstraat 6
Eengezinswoning
€ 548.000
| Bouwjaar |
1996
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
113 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260304-0003814831-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 548.000
|
| Bewoonbare opp. |
215 m²
|
| Bebouwbare opp. |
156 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Verdieping -1
Kelder | 140 m²
Gelijkvloers
Hal | 3 m²
Wasplaats | 12 m²
CV ruimte | 7 m²
Garage | 21 m²
Inkomhal | 9 m²
Toilet | 2 m²
Keuken | 24 m²
Leefruimte | 42 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 16 m²
Slaapkamer | 13 m²
Slaapkamer | 13 m²
Slaapkamer | 11 m²
Badkamer | 11 m²
Toilet | 1,5 m²
Nachthal | 9 m²
Verdieping 2
Zolder | 70 m²
Downloads
Neem contact op met
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Internet
Parlofoon
Riolering
Septische put
Telefoon
Vloerverwarming
Waterverzachter
Zonneboiler
Zonnepanelen
Omgeving
Residentieel
Rustig
Stadsrand
Villawijk
Locatie
Fonteinstraat 6
3560 Lummen