Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. Rozenstraat 6

TE KOOP: te renoveren open bebouwing met 4 ruime slaapkamers

Voor een bezichtiging bel Tom 0468/ 09 81 97.

Charmante, goed onderhouden OB met 4 slaapkamers, gelegen op zuid gericht perceel van 4a 59ca.  Deze te renoveren woning ligt in een rustige straat op 4 km van de oprit van de autostrade en op 4 km van het centrum van Halen met zijn supermarkten, dokters, apothekers, horeca, kleuter, -lagere, en middelbare school, kinderopvang, het bussenknooppunt en alles wat het leven aangenaam en gemakkelijk maakt.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, keuken, ruime leefruimte met salon, slaapkamer, wasberging en toilet.
1ste verdiep: nachthal, badkamer en 3 ruime slaapkamers.
Eveneens is er nog een kleine voorraadkelder en een ruime stockagezolder aanwezig.

Troeven:
  • Ruime slaapkamers
  • Ligging, rustig maar toch vlot bereikbaar
  • Zeer goed onderhouden woning
  • Onderhoudsvriendelijke tuin

Aan te pakken:
  • EPC label F
  • Elektriciteit niet conform
  • Asbest: 2 te verwijderen / 3 zorgvuldig beheren
  • Centrale verwarming op stookolie

Spreekt u dit renovatieproject aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek op het nummer 0468 09 81 97.
Of voor meer informatie kan u mailen naar [email protected]

Alle documenten zijn te raadplegen en downloaden via onze website www.immobennysimons.be.
 

€ 250.000

Bouwjaar
1967
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig: 5 asbestmaterialen en 2 beperkingen: 2 asbestmaterialen verwijderen en 3 asbestmaterialen zorgvuldig beheren

EPC
518 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260812-0003931971-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 250.000

Totale opp. grond
459 m²
Bewoonbare opp.
210 m²
Bebouwbare opp.
130 m²
Breedte huis
8,94 m
Breedte grond
18 m
Diepte huis
14,6 m
Diepte grond
26,8 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Ja

Verdieping -1

Kelder | 12,42 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 11,74 m²

Leefruimte | 33,58 m²

Keuken | 15,41 m²

Slaapkamer | 13,49 m²

Berging | 4,58 m²

Toilet | 1,42 m²

Garage | 22 m²

tuinberging | 8 m²

Verdieping 1

overloop | 8,19 m²

Badkamer | 5,67 m²

Slaapkamer | 16,51 m²

Slaapkamer | 16,52 m²

Slaapkamer | 14,37 m²

Verdieping 2

Zolder | 80 m²

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Geïnstalleerd

Verwarming | Stookolie

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Stookolie

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 1,71 km

Stefan VANDERMEEREN 3545 Halen Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,44 km

Vrije basisschool 't Oogappeltje

Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,24 km

Loksbergen Rozenstraat

Vervoer - Treinstations 5,34 km

Diest

Locatie

Rozenstraat 6
3545 Halen