Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62.
EXCLUSIEF !
Woning HOB met 2 aparte huisnummers en 2 aparte adressen, namelijk Larenstraat 50 en Hoogveldstraat 1.
Deze woning ligt op 3 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn dokters, apothekers, supermarkten, horeca, postkantoor, kleuter, -lagere, -en middelbare school, het bussenknooppunt en alles wat het leven gemakkelijk en aangenaam maakt.
Verder heb je op wandelafstand de plaatselijke bibliotheek en sportcentrum de "Vijfsprong" waar je kan zwemmen, tennissen, padellen, joggen op de Finse piste, volleybal, basket, judo...
Aan de sporthal de "Vijfsprong" kan je gezellig iets drinken in de cafetaria of op terras en de kleintjes kunnen veilig spelen op de speeltuin.
De woning is gelegen in het gehucht "Laren", omgeven door natuurgebied waar je rustig kan wandelen of fietsen.
De woning ligt op 2 minuutjes rijden van de op -en afritten E313/E314.
Indeling:
Gelijkvloers (Hoogveldstraat 1)
Hier heb je de ingang langs de achterkant waar je binnenkomt via de inkomhal. Van daaruit kom je in de living met open keuken.
Verder heb je op de gelijkvloers de nachthal, 2 slaapkamers, de berging en een badkamer met douche.
Verdiep (Larenstraat 50)
Via de inkomhal aan de voorkant heb je een trap die je naar de tweede wooneenheid leidt. Daar heb je 2 slaapkamers, de badkamer met ligbad, de leefruimte en een keuken.
Op deze verdieping is nog een vaste trap naar de zolder waar je nog een extra kamer kan inrichten.
Asbestveilig
EPC label D
Centrale verwarming op aardgas
Ramen hout en dubbel glas
Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Larenstr 50
Uitzonderlijke woning
€ 295.000
| Bouwjaar |
1948
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
395 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260626-0003903673-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| Totale opp. grond |
483 m²
|
| Bewoonbare opp. |
144 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Gelijkvloers
Leefruimte | 16,5 m²
Keuken | 17,5 m²
Inkomhal | 4 m²
Nachthal | 3,5 m²
Slaapkamer | 8 m²
Berging | 5 m²
Slaapkamer | 13,5 m²
Badkamer | 3,5 m²
Verdieping 1
Inkomhal | 7 m²
Keuken | 4,5 m²
Leefruimte | 33 m²
Nachthal | 6,5 m²
Slaapkamer | 10 m²
Badkamer | 4 m²
Slaapkamer | 12,5 m²
Downloads
Neem contact op met
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Stookolie
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 1,37 km
Anita LENAERTS 3560 Lummen Algemeen Tandarts
Landelijk
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,53 km
GO! daltonschool De TalenTuin
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,07 km
Lummen Hoogveldstraat
Locatie
Larenstraat 50
3560 Lummen