Landelijk gelegen woning OB met 4 slaapkamers op een grondoppervlakte van 11are aan de rand van het centrum van Lummen.
De woning is gelegen tegenover het park van Kasteel "Het Hamel" waardoor je een mooi uitzicht hebt op het kasteel en de 24 ha groen.
Lummen heeft heel wat te bieden.
In het centrum vind je meerdere horecazaken, supermarkten, dokters, apothekers, postkantoor, kleuter -lagere -en middelbare school, kinderopvang, het bussenknooppunt en alles wat het leven gemakkelijk en aangenaam maakt.
Op 2 minuutjes rijden kom je bij de sportaccommodatie waar je kan zwemmen, padellen, tennissen, voetballen of een aantal zaalsporten zoals judo, volleybal en basketbal kunt beoefenen in de sporthal.
Hier vind je ook de plaatselijke bibliotheek en aan het zwembad "de Vijfsprong" heb je een speeltuin waar de kleintjes veilig kunnen spelen.
Wie graag wandelt heeft bij deze woning een uitgebreide keuze aan wandelwegen, natuurreservaten enz... en dat op wandelafstand...
De op -en afritten E313/E314 zijn op minder dan 5 minuutjes rijden.
INDELING:
Gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, de leefruimte met veel lichtinval, de volledig ingerichte keuken van 18m² en achteraan een berging met inbouwkasten.
Aan de inkomhal heb je anderzijds nog een aparte kamer/bureau en nog een extra berging die reeds voorzien is met de leidingen voor eventueel een inloopdouche, bad en lavabo.
De inpandige garage en de fietsenstalling maken de woning compleet.
Achteraan de woning is een overdekt terras om in de schaduw of bij regenweer toch te genieten van de mooie tuin.
Ook hier werd rekening gehouden met de zomers van nu en aan de achterkant van de woning en het terras zijn zonneluifels voorzien.
De woning is voorzien van airco.
Verdieping : rond de nachthal van 15m² zijn 4 ruime slaapkamers (16m², 11m², 14m², 12m²) en is de badkamer met douche, ligbad en een tweede toilet.
Ook hier airco.
Op de woning liggen 25 zonnepanelen waar je nog tot eind 2031 certificaten voor kunt krijgen.
Naast de woning is een carport voor mobilhome / auto.
Ramen van hout en dubbel glas
Vloerverwarming op aardgas
EPC : label B
De woning is vrij vanaf mei 2027
Troeven
Grond 1100ca.
EPC label B
Asbestveilig
Airco
Alarm
Zonnepanelen
Inpandige garage + carport
Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be
Terug naar overzicht
In optie
Ref. Hemelrijkstraat 5
Eengezinswoning
€ 465.000
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
mei 2027
|
| Beschikbaar vanaf |
30/05/2027
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| EPC |
132 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260616-0003895021-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 465.000
|
| Totale opp. grond |
1.100 m²
|
| Bewoonbare opp. |
276 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Leefruimte | 38 m²
Keuken | 18 m²
Inkomhal | 9,5 m²
Toilet | 1,5 m²
Bureau | 13 m²
Berging | 6,5 m²
Wasplaats | 9 m²
Garage | 18,5 m²
Berging | 6 m²
Terras | 14 m²
Verdieping 1
Nachthal | 15 m²
Slaapkamer | 16 m²
Slaapkamer | 11 m²
Slaapkamer | 14 m²
Badkamer | 8 m²
Slaapkamer | 12 m²
Downloads
Neem contact op met
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Airco
Alarm
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 0,95 km
Hanne PELLENS 3560 Lummen Algemeen tandarts
Landelijk
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,93 km
GO! daltonschool De TalenTuin
Rustig
Locatie
Hemelrijkstraat 5
3560 Lummen