Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62.
Te renoveren woning HOB in Lummen centrum.
Belangrijk ! Via de garage in de achterliggende Meerlestraat ben je op de gelijkvloerse verdieping zodat je de trap vooraan niet hoeft te gebruiken.
Vooraan heb je dus de statige trap naar de voordeur wat aan deze woning toch een bijzondere uitstraling geeft, achteraan is de garage op het niveau van de tuin, de living, de keuken, het gastentoilet, de badkamer en een eerste slaapkamer/bureau.
De woning staat aan de rand van het centrum van Lummen met zijn supermarkten, dokters, apothekers, horeca, kleuter, -lagere, en middelbare school, kinderopvang, het bussenknooppunt en alles wat het leven aangenaam en gemakkelijk maakt.
De woning ligt op 5 minuutjes wandelen van de sportfaciliteiten waar je kan zwemmen, tennissen, padellen, joggen op de Finse piste, alle zaalsporten kan beoefenen in de sporthal
" De Vijfsprong" en waar de kleintjes veilig kunnen spelen in de veilige speeltuin.
Hier heb je ook de plaatselijke bibliotheek.,
Op 5 minuutjes rijden kom je bij de op -en afritten E313/E314.
INDELING:
Gelijkvloers: via de inkomhal kom je in de ruime living met veel lichtinval. Aan de living heb je een veranda waar je kan genieten van de gezellige tuin. Via de leefruimte kan je naar de keuken en wasplaats. Verder heb je op het gelijkvloers het gastentoilet, de badkamer met ligbad en een eerste slaapkamer of bureauruimte met zicht op de tuin.( op de eerste verdieping zijn de andere 2 , mogelijk 3 slaapkamers ).
Verdieping: 3 slaapkamers waarvan in één slaapkamer reeds voorzieningen zijn om een badkamer in te richten. Er is op deze verdieping ook een extra kamertje waar de aansluitingen reeds zijn om een toilet te installeren.
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping waar nog uitbreidingsmogelijkheden zijn..
Centrale verwarming op aardgas.
Ramen hout en dubbel glas.
Elektriciteit = niet conform.
EPC label F
Ligt niet in overstromingsgevoelig gebied.
Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Kerkstraat 41
Eengezinswoning
€ 240.000
| Bouwjaar |
1950
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 asbestmaterialen en 3 beperkingen
1 asbestmateriaal, verwijderen
1 asbestmateriaal, zorgvuldig beheren
|
| EPC |
703 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260408-0003837981-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
195
|
| Prijs |
€ 240.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 825
|
| Totale opp. grond |
519 m²
|
| Bewoonbare opp. |
199 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte huis |
19 m
|
| Diepte grond |
38 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Kelder | 6 m²
Gelijkvloers
Inkomhal | 6 m²
Zitplaats | 16 m²
Woonkamer | 30 m²
Keuken | 18 m²
Wasplaats | 4,5 m²
Garage | 28,5 m²
Veranda | 13 m²
Slaapkamer | 17 m²
Verdieping 1
Nachthal | 11 m²
Toilet | 2 m²
Badkamer | 8,5 m²
Slaapkamer | 14,5 m²
Slaapkamer | 16,5 m²
Verdieping 2
Zolder | 47 m²
Downloads
Neem contact op met
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Omgeving
Centrum
Dorp
Gezondheid - Tandarts 0,52 km
Hanne PELLENS 3560 Lummen Algemeen tandarts
Omgeving school
Locatie
Kerkstraat 41
3560 Lummen