Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62
Instapklare woning in een rustige, doodlopende straat aan de rand van het centrum van Lummen.
Deze moderne en zeer goed onderhouden woning met bouwjaar 2017 ligt op 2 minuutjes rijden van Lummen centrum met zijn horeca, supermarkten, dokters, apothekers, postkantoor, kleuter -lagere -en middelbare school, kinderopvang, het bussenknooppunt....en alles wat het leven gemakkelijk en aangenaam maakt.
Op enkele minuutjes rijden kom je bij de sportaccommodaties waar je kan zwemmen, tennissen, padellen, joggen op de Finse piste, alle zaalsporten in "de Vijfsprong" en hier kunnen de kleintjes veilig spelen in de speeltuin.
INDELING:
Gelijkvloers: Via de inkomhal kom je in de leefruimte met open keuken.
In de keuken heb je alle toestellen die je in de keuken verwacht.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
Verder heb je op het gelijkvloers de berging/wasplaats die toegang geeft tot het terras en de inpandige garage met sectionale poort.
Verdieping: via de mooie open trap ga je naar de nachthal, de 2 slaapkamers en de badkamer met douche.
De ideale thuis voor wie graag rustig woont in een onderhoudsvriendelijke, moderne woning in een veilige, doodlopende straat.
Troeven:
- 10 zonnepanelen
- camerabewaking
- elektriciteit = conform
- EPC label = A
- centrale verwarming op aardgas
Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be
Terug naar overzicht
In optie
Ref. Charles Wellensstraat 45
Eengezinswoning
€ 349.000
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
46 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240715-0003313096-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| Totale opp. grond |
138 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Gelijkvloers
Inkomhal | 2,5 m²
Toilet | 2 m²
Leefruimte | 20 m²
Keuken | 20,5 m²
Wasplaats | 8 m²
Garage | 20 m²
Terras | 20 m²
Tuinhuis | 5,5 m²
Verdieping 1
Nachthal | 4 m²
Slaapkamer | 12,5 m²
Badkamer | 5 m²
Slaapkamer | 14,5 m²
Neem contact op met
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Internet
Riolering
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 1,22 km
Hanne PELLENS 3560 Lummen Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,09 km
GO! daltonschool De TalenTuin
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,12 km
Lummen Hamelstraat
Locatie
Charles Wellensstraat 45
3560 Lummen