4129 ca TOPLIGGING aan het straatje naar "Het Schulens Meer" in Linkhout/Lummen.
Hoeve, 153 m² gelijkvloers, met in de tuin 3 stallingen ( 160 m² afgesloten + 25 m² afgesloten en 378 m² open stalling. )
Deze leuke, maar te renoveren hoeve, staat op een grondoppervlakte van 4129 ca. en van in de tuin kijk je uit op het Vloot en het Schulens Meer.
De toestaand van de hoeve is zeker nog heel behoorlijk en goed onderhouden.
Op wandelafstand zijn de supermarkt "De Spar", een kleuter-en lagere school, kinderopvang, een apotheek en zoals reeds vermeld natuurlijk het prachtige Schulens Meer met brasserie "Het Vloot" en vele watersportactiviteiten en wandel- en fietsmogelijkheden.
INDELING :
Van in de inkomhal kun je rechts naar de living of links naar een tweede zitkamer / bureau of slaapkamer. Recht voor je is de ingerichte keuken. Aan de nachthal zijn de badkamer met ligbad, douche, lavabo en een toilet. verder zijn er nog twee slaapkamers en de wasplaats.
De zolder is 150 m² ( betonnen welfsels ), maar de daktimmer dient vernieuwd.
Achteraan de woning is aan de zuidkant een overdekt terras van 25 m² vanwaar je in alle rust kunt genieten van de tuin.
In de ruime en zeer rustige tuin zijn de 3 stallingen. De daken van de stallingen zijn asbest golfplaten.
De verschillende tuinen en velden zijn zuid gericht.
Het goed ligt deels in woongebied met landelijk karakter en deels in landschappelijk waardevolle agrarische gebieden
Er is een recht van doorgang naar aanpalende percelen. De mogelijkheden worden verder bekeken.
Verwarming : mazoutkachels
De ramen werden in 1992 vervangen door PVC-ramen met dubbel glas.
EPC : F
Bij de downloads vindt u alle documenten
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. hoeveC
Hoeve
€ 350.000
| Bouwjaar |
1875
|
| Renovatiejaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
1.190 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260309-0003808715-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
219
|
| Prijs |
€ 350.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 671
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 671
|
| Totale opp. grond |
4.129 m²
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Bebouwbare opp. |
153 m²
|
| Breedte huis |
17 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte gelijkvloers |
9 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Hal | 6 m²
Leefruimte | 29 m²
Keuken | 18 m²
Badkamer | 10 m²
Slaapkamer | 20 m²
Slaapkamer | 14 m²
Slaapkamer | 16 m²
Wasplaats | 24 m²
Zolder | 150 m²
Downloads
Neem contact op met
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | PVC
Omgeving
Landelijk
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,74 km
Vrije Basisschool - 't Klinkertje
Platteland
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,16 km
Linkhout Schansstraat
Locatie
Linkhoutstraat 129
3560 Lummen