Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. Berkenlaan 10

Ruime moderne woning op een perceel van 10a 12ca in een rustige, bosrijke omgeving te koop

Voor een afspraak bel Tom: 0468/09 81 97 

Bent u opzoek naar een moderne woning met veel ruimte, licht en privacy? 
Deze prachtige woning combineert comfort, kwaliteit en een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel op een perceel van maar liefst 10a 12ca.

De woning is rustig gelegen in een groene, bosrijke omgeving, vlak bij een natuurgebied, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen en voorzieningen.

Bij het binnenkomen van de woning valt onmiddellijk het open karakter op.  De royale leefruimte van 68,50 m² baadt in het licht en straalt warmte uit dankzij de prachtige eiken parketvloer.  Deze open indeling zorgt voor een aangenaam en ruim gevoel.
Aansluitend is er de moderne keuken van 21m² die naadloos aansluit op de leefruimte, ideaal voor wie houdt van gezellig samen koken en tafelen.
Verder beschikt de woning over 2 kinderslaapkamers, 1 master bedroom met aansluitend een dressing en een comfortabele badkamer.

De volledige ingerichte kelder is een absolute meerwaarde: verwarmd en afgewerkt met een duurzame steentapijtvloer.  Perfect als hobbyruimte, bureau of extra opslagruimte.
De tuin biedt rust en privacy.  Met maar liefst drie grote terrassen geniet u op elk moment van de dag van zon of schaduw.  Er is eveneens een carport met bergruimte aanwezig van 30m².

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, zeer ruime leefruimte van 68,50 m² met aansluitend de moderne keuken van 21 m².
1ste verdiep: ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet, 2 kinderslaapkamers, master bedroom met dressing.
Kelder: wasplaats, serverlokaal, bureauruimte, hobbykamer en berging
Tuin: 3 grote terrassen en ene praktische tuinberging.

TROEVEN:
  • bruikbare vloeroppervlakte : 351m²
  • perceel: 1.012 m²
  • ruimtelijk gevoel, veel lichtinval
  • EPC label B
  • open leefruimte en open keuken
  • ingerichte droge kelder
  • 3 grote terrassen
  • rustige ligging
Voor meer info of een afspraak bel Tom: 0468/09 81 97 of mail naar [email protected]
 

€ 559.000

Bouwjaar
2003
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

EPC
191 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260211-0003792126-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 559.000

Totale opp. grond
1.012 m²
Bewoonbare opp.
351 m²
Bebouwbare opp.
128 m²
Breedte huis
9,4 m
Breedte grond
18 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
48,5 m
Diepte gelijkvloers
17 m
Diepte elders
14 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing
Maatregelenregister
Neen

Verdieping -1

Bureau | 39,5 m²

Kelder | 18 m²

Berging | 5 m²

Wasplaats | 23,5 m²

Berging | 8,5 m²

Berging | 12,5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 7 m²

Toilet | 1,4 m²

Keuken | 21 m²

Leefruimte | 65,8 m²

gang | 12,5 m²

Toilet | 1,4 m²

Terras | 30 m²

Terras | 32,5 m²

Terras | 28 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 14,5 m²

Dressing | 8 m²

Slaapkamer | 9 m²

Slaapkamer | 10,5 m²

Badkamer | 13,5 m²

Nachthal | 9 m²

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Boogdak

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Alarm

Distributie

Domotica

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 3,31 km

Philip SCHREURS 3665 As Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 2,88 km

Gemeentelijke Basisschool As

Residentieel

Rustig

Locatie

Berkenlaan 10
3650 Dilsen-Stokkem