Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. Tuinwijkstraat25a

Eengezinswoning

Voor een afspraak of meer info, bel Tom 0468/09 81 97 !

Moderne energiezuinige nieuwbouwwoning, zeer rustig gelegen met zuidgerichte tuin!

Bent u op zoek naar een stijlvolle woning waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen?
Deze moderne, strak vormgegeven nieuwbouwwoning biedt het beste van beide werelden: een uiterst rustige ligging én een vlotte verbinding.

Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² geniet u hier van een open en lichtrijk woonconcept.
De ruime leefruimte vloeit naadloos over in de open keuken, wat zorgt voor een aangename en harmonieuze leefomgeving, ideaal voor zowel dagelijks comfort als gezellige momenten met familie en vrienden.

De woning wordt aangeboden in casco (wind- en waterdicht), waardoor u volledige vrijheid heeft om de afwerking volledig naar uw eigen smaak en budget in te vullen.
Wenst u liever een instapklare woning? Ook een volledige afwerking via de verkoper behoort tot de mogelijkheden.

Buiten wacht een ruime, zuidgerichte tuin waar u de hele dag door kan genieten van zon, rust en privacy.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureau- of leeshoek, lichtrijke leefruimte, open keuken en twee praktische bergruimtes
Verdieping: drie slaapkamers, waaronder één met dressing, badkamer en apart toilet
Zolder: ruime stockage zolder met plaats voor de technieken

Troeven:
  • moderne architectuur met veel lichtinval
  • zeer rustige ligging
  • zuidgerichte tuin
  • 3 slaapkamers
  • ruime zolder
  • Flexibiliteit: casco of volledig afgewerkt
  • interessante aankoopstructuur (grond aan 12% registratie, constructie aan 21 % btw)
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met vrijheid in afwerking of een zorgeloze, instapklare oplevering.

Voor een afspraak of meer informatie, bel Tom op het nummer 0468/09.81.97 of mail naar [email protected].

€ 255.500

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Lift
Neen

E peil
25

Prijs
€ 255.500

Totale opp. grond
809 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bebouwbare opp.
92,25 m²
Breedte huis
6,15 m
Breedte grond
9,24 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
87,95 m
Diepte gelijkvloers
15 m
Diepte elders
10,2 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

Gelijkvloers

Inkomhal | 3,36 m²

Toilet | 1,8 m²

Bureau | 4,95 m²

Leefruimte | 44 m²

Keuken | 21,3 m²

met ontbijthoek

Berging | 5,1 m²

Wasplaats | 5,56 m²

Terras | 25 m²

Verdieping 1

Badkamer | 9,5 m²

met apart toilet

Slaapkamer | 15,65 m²

slaapkamer met dressing

Slaapkamer | 7,69 m²

kinderkamer

Slaapkamer | 7,69 m²

kinderkamer

overloop | 4,78 m²

Verdieping 2

Zolder | 23 m²

Neem contact op met

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Warmtepomp

Regenwater

Stadswater

Omgeving

Rustig

Locatie

Tuinwijkstraat 25a
3545 Zelem