Voor info en bezichtiging : bel LAURENCE 0471/451128
Op zoek naar een charmante woning met ruimte en talloze mogelijkheden?
Deze vrijstaande woning met 5 slaapkamers in het gezellige Herk-de-Stad biedt een unieke kans voor wie droomt van een renovatieproject.
Gebouwd in 1933 op 1060 ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 178 m² In 1995 werd het dak vernieuwd en een deel van de ramen werd reeds vervangen door dubbele beglazing.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Rechts bevindt zich de gezellige woonkamer met kachel, een warme plek waar het heerlijk vertoeven is. Rechts treft u een kamer die ideaal kan dienen als bureauruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer. Verder in de hal bevindt er zich een slaapkamer die bereikbaar is via een trapje dat extra karakter aan de woning geeft. Aansluitend bevindt zich de keuken, een badkamer en een aparte wc is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte voorzien als toekomstige badkamer.
Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenkoer en een praktische berging. Via het pad bereikt u een aangelegde tuin van 9a 80ca, voorzien van een vijver en een tuinhuis achterin de tuin.
De woning beschikt bovendien over twee vrijstaande garages (samen 35m2).
Kortom, met de juiste renovatie wordt dit zonder twijfel een warme en stijlvolle thuis op een rustige locatie in Herk-de-Stad.
Interesse?
Terug naar overzicht
Prijs verlaagd
Ref. Te koop Reyerstraat 47 Herk-De-Stad
Eengezinswoning
€ 250.000
| Bouwjaar |
1933
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
736 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260216-0003803556-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
221
|
| Prijs |
€ 250.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 523
|
| Totale opp. grond |
1.060 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Diepte huis |
16,5 m
|
| Diepte grond |
70 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Verdieping -1
Kelder | 9 m²
Gelijkvloers
Woonkamer | 25 m²
Inkomhal | 5 m²
Hal | 6 m²
Slaapkamer | 14 m²
Slaapkamer | 9 m²
Keuken | 17 m²
Berging | 4,5 m²
Berging | 14 m²
Garage | 17 m²
Garage | 17 m²
Toilet | 1 m²
Badkamer | 4 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 12 m²
Slaapkamer | 20 m²
Nachthal | 6 m²
Badkamer | 9 m²
Downloads
Neem contact op met
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Omgeving
Gezondheid - Tandarts 1,56 km
Edmond JAMAER 3540 Herk-De-Stad (Berbroek) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 1,45 km
Vrije Basisschool Sint-Jan
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,05 km
Schulen Stokerijstraat
Vervoer - Treinstations 0,78 km
Schulen
Locatie
Reyerstraat 47
3540 Herk-de-Stad