Voor een afspraak bel Tom op het nummer: 0468/09 81 97.
Deze woning met renovatiepotentieel biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand om een eigen woondroom te creëren.
Gelegen op een strategische en centrale locatie in Donk (Herk-de-Stad), geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid richting Herk-de-Stad, Halen en de E314. Bovendien bevinden supermarkten, gezellige horecazaken, school, apotheek en andere voorzieningen zich allemaal in de onmiddellijke nabijheid, ideaal voor comfortabel dagelijks wonen.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, living met veel lichtinval, keuken, badkamer, ruime veranda, Cv-ruimte, praktische berging en ruime inpandige garage.
Eerste verdieping: nachthal en drie volwaardige slaapkamers.
Droge kelder en ruime zolder met mogelijkheden.
TROEVEN
- te renoveren woning met enorm veel potentieel
- centrale ligging
- vlotte verbinding naar omliggende steden en autostrade
- grote, onderhoudsvriendelijke tuin
TECHNISCHE INFORMATIE
Ramen in hout met enkel glas.
Verwarming via stookolieketel.
EPC : 829 kWh/(m² jaar) : label F (renovatieverplichting tot minimum label D binnen 6 jaar).
Elektrische installatie is niet conform.
"Geef deze karaktervolle woning een nieuw leven en transformeer haar tot uw droomwoning”.
Voor een afspraak of meer informatie, bel Tom op 0468/09 81 97 of mail naar [email protected]
Terug naar overzicht
In optie
Ref. Dorpsstraat 72
Te renoveren HOB met 3 slaapkamers op een perceel van 1.171 ca gelegen in Donk (Herk-de-Stad)
€ 249.000
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig: 9 asbestmaterialen - 4 beperkingen : 4 asbestmaterialen dringend verwijderen, 3 asbestmaterialen verwijderen, 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren
|
| EPC |
829 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260116-0003777051-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 249.000
|
| Totale opp. grond |
1.171 m²
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
| Breedte huis |
6,94 m
|
| Breedte grond |
11,6 m
|
| Diepte grond |
92 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder | 8,5 m²
Gelijkvloers
Inkomhal | 5,55 m²
Leefruimte | 31 m²
Keuken | 24 m²
Veranda | 18 m²
Badkamer | 4 m²
Berging | 15,5 m²
Berging | 12,5 m²
Garage | 33 m²
tuinberging | 22 m²
Tuinhuis | 22 m²
Verdieping 1
overloop | 9 m²
Slaapkamer | 8 m²
Slaapkamer | 10,5 m²
Slaapkamer | 13,5 m²
Verdieping 2
Zolder | 49 m²
Downloads
Neem contact op met
Comfort
Beglazing | Enkele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Distributie
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Dorp
Locatie
Dorpsstraat 72
3540 Herk-de-Stad