Terug naar overzicht

In optie

Ref. Meeuwenstraat 3

Huis

Paardenliefhebbers die houden van rust en die graag verhuizen naar een zeer verzorgde woning moeten zeker verder lezen.
Ruime gelijkvloerse woning op 7304 ca met een vergunde paardenstal in goede staat en met ruim plaats voor 2 paarden.
Een surplus is dat deze woning gelegen is in een doodlopende straat aan uitgestrekte velden en vijvers. 
De E313/E314 zijn op minder dan 5 minuten rijden.
Deze woning heeft gelijkvloers een ruime inkomhal, een living van 56 m², een geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en 2 toiletten.
De volledige woning is onderkelderd en zelfs in dit nat jaar is er in deze kelder geen vocht te bespeuren.
In de kelder, ( aan de achterdeur, die achteraan op tuinniveau uitkomt ) is er een douche en toilet en ook de garage maakt deel uit van deze kelder.
De ruime zolder geeft nog extra mogelijkheden.
Het  gezellige terras achteraan de woning geeft jou de kans om te genieten van zowel de mooi aangelegde tuin als van jouw paarden.
Het wit piramidegebouwtje in de tuin is het kippenhok.

De woning wordt verwarmd met  CV op aardgas ( 2022 ).
De ramen zijn hout met dubbel glas.
Er is een gescheiden riolering.

Het EPC-attest is nu een F ( net geen E ), maar door een beperkte investering zoals isolatie van de spouwmuur en isolatie van de zoldervloer bereik je snel de wettelijke norm waarvoor je 6 jaar tijd hebt.
 

€ 585.000

Bouwjaar
1965
Bebouwing
Open
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
niet-asbestveilig : 7 asbestmaterialen : 1 asbestmateriaal dringend verwijderen, 2 asbestmaterialen verwijderen, 1 asbestmateriaal maatregelen nemen, 3 asbestmaterialen zorgvuldig beheren

EPC
512 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241222-0003485023-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 585.000

Totale opp. grond
7.304 m²
Bewoonbare opp.
122 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Verdieping -1

Garage | 29 m²

Badkamer | 4 m²

Wasplaats | 16 m²

Kelder | 56,5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 10,5 m²

Nachthal | 2,5 m²

Slaapkamer | 14,5 m²

Slaapkamer | 10,5 m²

Slaapkamer | 12 m²

Badkamer | 6 m²

Leefruimte | 56,5 m²

Keuken | 9 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Aardgas

Stadswater

Omgeving

Landelijk

Platteland

Rustig

Locatie

Meeuwenstraat 3
3560 Lummen