Terug naar overzicht
Ref. Meeuwenstraat 3
Huis
Ruime gelijkvloerse woning op 7304 ca met een vergunde paardenstal in goede staat en met ruim plaats voor 2 paarden.
Een surplus is dat deze woning gelegen is in een doodlopende straat aan uitgestrekte velden en vijvers.
De E313/E314 zijn op minder dan 5 minuten rijden.
Deze woning heeft gelijkvloers een ruime inkomhal, een living van 56 m², een geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en 2 toiletten.
De volledige woning is onderkelderd en zelfs in dit nat jaar is er in deze kelder geen vocht te bespeuren.
In de kelder, ( aan de achterdeur, die achteraan op tuinniveau uitkomt ) is er een douche en toilet en ook de garage maakt deel uit van deze kelder.
De ruime zolder geeft nog extra mogelijkheden.
Het gezellige terras achteraan de woning geeft jou de kans om te genieten van zowel de mooi aangelegde tuin als van jouw paarden.
Het wit piramidegebouwtje in de tuin is het kippenhok.
De woning wordt verwarmd met CV op aardgas ( 2022 ).
De ramen zijn hout met dubbel glas.
Er is een gescheiden riolering.
Het EPC-attest is nu een F ( net geen E ), maar door een beperkte investering zoals isolatie van de spouwmuur en isolatie van de zoldervloer bereik je snel de wettelijke norm waarvoor je 6 jaar tijd hebt.
€ 585.000
Bouwjaar |
1965
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Normaal
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig : 7 asbestmaterialen : 1 asbestmateriaal dringend verwijderen, 2 asbestmaterialen verwijderen, 1 asbestmateriaal maatregelen nemen, 3 asbestmaterialen zorgvuldig beheren
|
EPC |
512 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241222-0003485023-RES-1
|
Label |
|
Prijs |
€ 585.000
|
Totale opp. grond |
7.304 m²
|
Bewoonbare opp. |
122 m²
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Garage | 29 m²
Badkamer | 4 m²
Wasplaats | 16 m²
Kelder | 56,5 m²
Gelijkvloers
Inkomhal | 10,5 m²
Nachthal | 2,5 m²
Slaapkamer | 14,5 m²
Slaapkamer | 10,5 m²
Slaapkamer | 12 m²
Badkamer | 6 m²
Leefruimte | 56,5 m²
Keuken | 9 m²
Downloads
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Stadswater
Omgeving
Landelijk
Platteland
Rustig
Locatie
Meeuwenstraat 3
3560 Lummen