Immo Benny Simons
Dorpsstraat 9, 3560 Lummen
T. +32 475 25 01 72
E. info@immobennysimons.be W. http://www.immobennysimons.be
Gesloten bebouwing in groene omgeving
Hoeve voor € 290.000
Bissemstraat 2, 3724 Vliermaal
Ref: spir586
3 slaapkamers
1 badkamer
181m2 woonopp.
15223m2 grondopp.
Bouwjaar: 1872
Omschrijving
Bel Charlot op 0469 12 33 10 voor een bezoek.
Gesloten bebouwing in groene omgeving op 1 ha 52 are en 23 ca.
Deze landelijk gelegen hoeve is gebouwd in 1874 en is 10 jaar geleden gerenoveerd. De woning is helemaal omgeven door weilanden, wat een adembenemend uitzicht geeft. Ideaal voor paarden-, dier- of natuurliefhebbers. De inpandige grote en hoge schuur (38m²) heeft tal van mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open geïnstalleerde keuken en pellet-kachel. Verder hebben we de badkamer, het toilet, wasplaats, schuur en garage.
Tussenverdiep: 1 slaapkamer
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en bergruimte
Kelder op min 1 en extra kelder (onder tussenverdiep)
Het merendeel van de ramen zijn pvc-ramen met dubbele beglazing. Er zijn 3 houten dakvensters met dubbele beglazing, maar ook een paar houten ramen met nog enkele beglazing.
De pellet-kachels brengen de woning op een aangename temperatuur.
De elektrische installatie is conform de wetgeving en zonder opmerkingen.
Op het dak boven de schuur liggen 20 zonnepanelen (300 WP per paneel). Er is een regenwaterput van 10.000 liter en gescheiden riolering.
Hangend geschil betreffende erfdienstbaarheid 'recht van doorgang' op naastgelegen perceel.
Gesloten bebouwing in groene omgeving op 1 ha 52 are en 23 ca.
Deze landelijk gelegen hoeve is gebouwd in 1874 en is 10 jaar geleden gerenoveerd. De woning is helemaal omgeven door weilanden, wat een adembenemend uitzicht geeft. Ideaal voor paarden-, dier- of natuurliefhebbers. De inpandige grote en hoge schuur (38m²) heeft tal van mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open geïnstalleerde keuken en pellet-kachel. Verder hebben we de badkamer, het toilet, wasplaats, schuur en garage.
Tussenverdiep: 1 slaapkamer
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en bergruimte
Kelder op min 1 en extra kelder (onder tussenverdiep)
Het merendeel van de ramen zijn pvc-ramen met dubbele beglazing. Er zijn 3 houten dakvensters met dubbele beglazing, maar ook een paar houten ramen met nog enkele beglazing.
De pellet-kachels brengen de woning op een aangename temperatuur.
De elektrische installatie is conform de wetgeving en zonder opmerkingen.
Op het dak boven de schuur liggen 20 zonnepanelen (300 WP per paneel). Er is een regenwaterput van 10.000 liter en gescheiden riolering.
Hangend geschil betreffende erfdienstbaarheid 'recht van doorgang' op naastgelegen perceel.
Indeling
| Badkamer 1 | 4,5 m² | |
| Berging | 4 m² | |
| Bureau | 12 m² | |
| Inkomhal | 12,5 m² | |
| Kelder | 20 m² | |
| Keuken 1 | 15,5 m² | |
| Living | 33,5 m² | |
| Nachthal | 9,5 m² | |
| Schuur | 38 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12,5 m² | |
| Terras | 16,5 m² | |
| Wasruimte | 8,5 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Pellets |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 290.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.216,06 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 401 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1872 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 15223 m² |
| Woonoppervlakte | 181 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 224 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 49,50 m² |
| Kadastraleafdeling | 4 |
| Kadastralesectie | G |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.