Gesloten bebouwing in groene omgeving

Hoeve voor € 290.000

Bissemstraat 2, 3724 Vliermaal
Ref: spir586
3 slaapkamers
1 badkamer
181m2 woonopp.
15223m2 grondopp.
Bouwjaar: 1872

Omschrijving

Bel Charlot op 0469 12 33 10 voor een bezoek.

Gesloten bebouwing in groene omgeving op 1 ha 52 are en 23 ca.
Deze landelijk gelegen hoeve is gebouwd in 1874 en is 10 jaar geleden gerenoveerd. De woning is helemaal omgeven door weilanden, wat een adembenemend uitzicht geeft. Ideaal voor paarden-, dier- of natuurliefhebbers. De inpandige grote en hoge schuur (38m²) heeft tal van mogelijkheden.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open geïnstalleerde keuken en pellet-kachel. Verder hebben we de badkamer, het toilet, wasplaats, schuur en garage.
Tussenverdiep: 1 slaapkamer
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en bergruimte
Kelder op min 1 en extra kelder (onder tussenverdiep)

Het merendeel van de ramen zijn pvc-ramen met dubbele beglazing. Er zijn 3 houten dakvensters met dubbele beglazing, maar ook een paar houten ramen met nog enkele beglazing.
De pellet-kachels brengen de woning op een aangename temperatuur.
De elektrische installatie is conform de wetgeving en zonder opmerkingen.
Op het dak boven de schuur liggen 20 zonnepanelen (300 WP per paneel). Er is een regenwaterput van 10.000 liter en gescheiden riolering.

Hangend geschil betreffende erfdienstbaarheid 'recht van doorgang' op naastgelegen perceel.

Badkamer 1 4,5 m²
Berging 4 m²
Bureau 12 m²
Inkomhal 12,5 m²
Kelder 20 m²
Keuken 1 15,5 m²
Living 33,5 m²
Nachthal 9,5 m²
Schuur 38 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 12,5 m²
Slaapkamer 3 12,5 m²
Terras 16,5 m²
Wasruimte 8,5 m²
Wc1 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 290.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.216,06
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 401 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1872
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 15223 m²
Woonoppervlakte 181 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 224 m²
Oppervlakte 1e verdieping 49,50 m²
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie G
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt