Immo Benny Simons
Dorpsstraat 9, 3560 Lummen
T. +32 475 25 01 72
E. info@immobennysimons.be W. http://www.immobennysimons.be
Eengezinswoning voor € 340.000
De Gaer 18, 3510 Spalbeek
Ref: spir598
3 slaapkamers
1 badkamer
149m2 woonopp.
336m2 grondopp.
EPC: 182 kWh/m2
Bouwjaar: 2008
Omschrijving
Gezellige woning HOB met 3 slaapkamers in een residentiele, rustige omgeving genaamd "De Gaer" .
Deze energiezuinige woning staat op 335 ca. en ligt op 2 min van het centrum van Kermt-Hasselt en het centrum van Lummen met hun winkels, horeca, slager, bakker, scholen, openbaar vervoer,...
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, living met hyper-ingerichte open keuken en gezellige zithoek. De berging maakt deze verdieping compleet.
Met de centraal gelegen trap kom je op de verdieping.
Indeling verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche dubbele lavabo en toilet.
Ramen deels PVC en deels aluminium dubbel glas.
Centrale verwarming op aardgas.
De elektrische installatie is conform de wetgeving.
EPC: 182 kWh/m²
Deze energiezuinige woning staat op 335 ca. en ligt op 2 min van het centrum van Kermt-Hasselt en het centrum van Lummen met hun winkels, horeca, slager, bakker, scholen, openbaar vervoer,...
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, living met hyper-ingerichte open keuken en gezellige zithoek. De berging maakt deze verdieping compleet.
Met de centraal gelegen trap kom je op de verdieping.
Indeling verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche dubbele lavabo en toilet.
Ramen deels PVC en deels aluminium dubbel glas.
Centrale verwarming op aardgas.
De elektrische installatie is conform de wetgeving.
EPC: 182 kWh/m²
Indeling
| Badkamer 1 | 8,5 m² | |
| Berging | 6,5 m² | |
| Dressing | 5 m² | |
| Inkomhal | 4 m² | |
| Keuken 1 | 31,5 m² | |
| Leeshoek | 8,5 m² | |
| Living | 38 m² | |
| Nachthal | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12,5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13,5 m² | |
| Terras | 14 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220609-0002619438-RES-1 |
| EPC waarde | 182 kWh/m² |
182
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 340.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.750,54 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 336 m² |
| Bouw oppervlakte | 99 m² |
| Woonoppervlakte | 149 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 90 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 59 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Perceeldiepte | 36 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 18 m |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 71054 HASSELT 16 AFD/SPALBEEK/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0122V3P0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.