Eengezinswoning voor € 295.000

Molenstraat 159, 3510 Spalbeek
Ref: spir327
2 slaapkamers
1 badkamer
194m2 woonopp.
1000m2 grondopp.
EPC: 237 kWh/m2
Bouwjaar: 1953

Omschrijving

Recent gerenoveerde woning, rustig gelegen in het landelijke Spalbeek.( deelgemeente van Hasselt ) op 10 are.
De renovatie startte in 2014 en het dak werd vernieuwd in 2016.
De elektriciteit is conform de wetgeving.
Verwarming : CV gas.
Ramen aluminium met dubbel glas.
Indeling : een ruime inkomhal en een living van 42 m² met een knusse aparte hoek. Verder is er de nieuwe, open keuken met kookeiland, de wasplaats en het gastentoilet.
Verdieping : de nachthal, de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Er zijn 2 ruime slaapkamers. Er is een vaste trap naar de bovenste verdieping van 55 m² waar men op de zolder ook reeds gestart is met de renovatie.
Dak en vloeren zijn geïsoleerd.
Er is airco in de woning.

Voor meer info of een bezichtiging:
info@immobennysimons.be
0473 72 33 62 KIM

Badkamer 1 8 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 30 m²
Living 42 m²
Nachthal 11 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Wasruimte 4 m²
Wc1 1,5 m²
Zolder1 40 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191014-0002206384-RES-1
EPC waarde 237 kWh/m²
237
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.169,51
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1000 m²
Bouw oppervlakte 94 m²
Woonoppervlakte 194 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 94 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 13 m
Perceeldiepte 79 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 71054HASSELT16AFD/SPALBEEK/
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0187/00Y0P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt