Instapklare, open bebouwing met grote tuin

Woning voor € 320.000

Pelsveld 17, 3583 Paal
Ref: spir594
3 slaapkamers
2 badkamers
161m2 woonopp.
1882m2 grondopp.
EPC: 339 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Voor een bezoek bel Charlot (0469 12 33 10).

Instapklare, open bebouwing met grote tuin.
Deze woning biedt de mogelijkheid om als kangoeroewoning gebruikt te worden.
Op het gelijkvloers zijn er 2 keukens, 2 leefruimtes en 2 badkamers. Ieder woongedeelte heeft zijn eigen ingang en zelfs eigen afgemaakte tuin! De woning werd in 2014 grondig gerenoveerd en de badkamers dateren van 2018.
Deze knappe woning, op een perceel van 18a 82ca, is zeer goed gelegen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je op wandel- en fietsafstand. Zowel de E313 als de E314 bereik je al in minder dan 10 minuten. Zo profiteer je hier van een vlotte woon-werkverbinding in iedere richting.

Indeling:
Op het gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met open geïnstalleerde keuken, bureau-/hobbyruimte, badkamer en berging. Tweede gedeelte gelijkvloers: Leefruimte met geïnstalleerde open keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet.
Op de eerste verdieping: nachthal, 1 slaapkamer en opbergkamer. Er is ook een kleine, droge kelder. In de tuin staat er een garage en carport.

Bent u opzoek naar een tweewoonst, kangoeroewoning, ... kortom een woning met zeer veel mogelijkheden? Kom dan zeker eens kijken naar het huis te Pelsveld 17.

Badkamer 1 4,5 m²
Badkamer 2 6 m²
Berging 10 m²
Bureau 15 m²
Garage 30 m²
Inkomhal 4,5 m²
Kelder 13 m²
Keuken 1 13 m²
Keuken 2 7 m²
Living 16 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Wasruimte 7,5 m²
Zitplaats 16,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20190801-0002182391-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 339 kWh/m²
339
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.136,75
Ki € 721,00
Vrij op bij akte na betaling
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1882 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0233V
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt