Ruime woning met potentieel

Eengezinswoning voor € 299.000

Rekhovenstraat 40, 3560 Lummen
Ref: spir642
3 slaapkamers
1 badkamer
254,50m2 woonopp.
715m2 grondopp.
EPC: 242 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Ruime, op te frissen eengezinswoning met 3 slaapkamers gelegen in Lummen op een perceel van 715m². Deze energiezuinige woning is gelegen in de Rekhovenstraat tussen Viversel en Lummen en vlakbij het knooppuntencomplex 'het Klaverblad'. Alle voorzieningen zoals winkels, bakkers, scholen, ... zijn vlakbij.
Het 'Natuurgebied Thiewinkel' bevindt zich op wandelafstand om mooie wandelingen te maken.

INDELING:

- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet .
De keuken werd enkele jaren geleden gerenoveerd (keuken en vloer).
- De woning is volledig onderkelderd .
- De kelder is ingedeeld in meerdere kamers voorzien van een wasplaats, werkplaats, bijkeuken en een ruime inpandige garage

De opbergzolder is bereikbaar via een luik.

- houten buitenschrijnwerk met deels enkele beglazing, deels dubbele beglazing
- verwarming met convectoren op aardgas
- bouwjaar: 1973
- EPC: 242 kWh/m², label C.

Badkamer 1 9,41 m²
Cv ruimte 10,60 m²
Garage 40,91 m²
Inkomhal 17,57 m²
Kelder 66,77 m²
Keuken 1 11,77 m²
Living 40,82 m²
Slaapkamer 1 15,72 m²
Slaapkamer 2 15,96 m²
Slaapkamer 3 14,36 m²
Wasruimte 9,06 m²
Wc1 1,47 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220902-0002665385-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 242 kWh/m²
242
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gedeeltelijk convectoren, gedeeltelijk radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Ramen deels met enkel glas, deels met dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.492,27
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuidgerichte tuin
Orientatie tuin Z
Aantal openhaarden 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 715 m²
Bouw oppervlakte 153,50 m²
Woonoppervlakte 254,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 127 m²
Perceelbreedte 30,65 m
Perceeldiepte 26,26 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 10 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 71542 LUMMEN 2 AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0482EP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt