Eengezinswoning voor € 450.000

Sint-Lambertusstraat 15, 3560 Lummen
Ref: spir593
5 slaapkamers
1 badkamer
352m2 woonopp.
1419m2 grondopp.
EPC: 649 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Ruime woning met 5 slaapkamers in een rustige, landelijke omgeving. De woning ligt op 2 min van de op -en afritten E313/E314 en op 5 min van het centrum van Lummen met zijn winkels, supermarkten, scholen, naschoolse opvang, dokters, apotheken, horeca, kappers, sportcomplex, bussenknooppunt...

INDELING: via de ruime inkomhal kan men enerzijds naar het nachthalgedeelte en anderzijds naar de mooie en gezellige living. Het parket in de living geeft een warm en knus gevoel en de vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Voor de gezellige winteravonden kunt u genieten aan de houtkachel. Tijdens de warme zomers gebruik je de airco. Van de living gaan we naar de keuken met eethoek en vandaar naar de ruime veranda (bwjr. 2015) met veel lichtinval en met een mooi landelijk uitzicht op de tuin en achterliggende gronden. Verder hebben we gelijkvloers de wasplaats, de berging met douche en een tweede toilet, 3 slaapkamers (met parketvloer) en de badkamer met ligbad en dubbele lavabo. De dubbele inpandige garage met elektrisch bediende poorten maakt het gelijkvloers compleet.

Op de bovenverdieping van 157 m² zijn de 2 andere grote slaapkamers + berging en zolder.

De woning wordt elektrisch verwarmd en is voorzien van zonnepanelen (2011) die elk jaar 9 certificaten van € 330 opleveren. (ongeveer € 3000 per jaar X 9 jaar is € 27 000 inbegrepen.
Hiervoor dient onderling nog een financiële regeling afgesproken te worden.
Zonder rekening te houden met de opbrengst van de certificaten betalen de huidige eigenaars maandelijks minder dan € 190 aan energiekosten ( verwarming en gebruik elektrische toestellen.)
Het EPC bij elektrische verwarming geeft jammer genoeg steeds een vertekend beeld.

Badkamer 1 9 m²
Berging 6 m²
Garage 36 m²
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 23 m²
Living 42 m²
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 16,50 m²
Slaapkamer 2 11,50 m²
Slaapkamer 3 11,50 m²
Slaapkamer 4 20 m²
Slaapkamer 5 20 m²
Veranda 39 m²
Wasruimte 14 m²
Wc1 1,50 m²
Wc2 1,50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210618-0002430813-RES-1
EPC waarde 649 kWh/m²
649
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.126,41
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1419 m²
Bouw oppervlakte 232 m²
Woonoppervlakte 352 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 195 m²
Oppervlakte 1e verdieping 157 m²
Perceelbreedte 24,50 m
Perceeldiepte 77,32 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 20 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 71037 LUMMEN AFD 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1168AP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt