Eengezinswoning voor € 339.000

Geeneindestraat 52, 3560 Lummen
Ref: spir569
2 slaapkamers
1 badkamer
176m2 woonopp.
725m2 grondopp.
EPC: 321 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

Bezoeken? Dat kan! Bel Charlot op 0469 12 33 10

Deze karaktervolle, instapklare woning dateert van 1967 en werd grotendeels gerenoveerd en uitstekend onderhouden.
Bij het betreden van de hal heb je al onmiddellijk een indruk van de ruimtelijkheid en bovenal het gevoel van " hier-ben-ik-thuis".
Het perceel meet 7a 25ca en kijkt uit op prachtig groen weiland.

Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van het centrum van Meldert-Lummen met zijn slager, supermarkt, bakker, apotheek, dokter, school, kinderopvang, openbaar vervoer,...

De volgende pluspunten kunnen alvast worden afgevinkt:
+ Zuidgerichte tuin
+ Degelijke afwerking
+ Inpandige garage
+ Volledig onderkelderd
+ Elektriciteit conform
+ PVC ramen van 2020 deels veiligheidsglas en deels drie-dubbelglas
+ Ruime opbergzolder
+ Centrale verwarming op aardgas, ketel van 2019

De woning heeft volgende indeling (deze kan je ook terugvinden in de toegevoegde plannen):
- Gelijkvloers: inkomhal met veel lichtinval, bureau-/hobbykamer, geïnstalleerde keuken, ruime leefruimte en apart toilet.
- 1ste verdieping: nachthal, 2 mooie slaapkamers en badkamer met douche, lavabo en toilet.
- Zolder bereikbaar via zolderluik
- Kelder: volledig ingericht met wasplaats, opbergruimte, CV-ruimte en garage met sectionale poort .

Laat u verassen door deze woning en plan uw bezoek.


Badkamer 1 7.5 m²
Berging 8 m²
Bureau 14 m²
Cv ruimte 8.5 m²
Garage 33 m²
Inkomhal 10 m²
Kelder 55 m²
Keuken 1 12.5 m²
Living 30 m²
Nachthal 12.5 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Wasruimte 5.5 m²
Wc1 2 m²
Zolder1 45 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220414-0002584045-RES-1
EPC waarde 321 kWh/m²
321
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 339.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.719,85
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 725 m²
Bouw oppervlakte 80,30 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73 m²
Oppervlakte 1e verdieping 48 m²
Perceelbreedte 19,69 m
Perceeldiepte 53,95 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 71038 LUMMEN 4 AFD/MELDERT/
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0734NP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt