Immo Benny Simons
Dorpsstraat 9, 3560 Lummen
T. +32 475 25 01 72
E. info@immobennysimons.be W. http://www.immobennysimons.be
Eengezinswoning voor € 265.000
Schalbroekstraat 78, 3560 Lummen
Ref: spir532
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
500m2 grondopp.
EPC: 239 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Deze gerenoveerde woning op 5 are ligt op minder dan 1 kilometer van Lummen centrum met zijn supermarkten, winkels, horeca, scholen, bussenknooppunt...
Om te wandelen of te fietsen in de Lummense natuur moet je slechts de straat oversteken. Vandaar wandel je langs de vijvers naar het Schulens meer enz...
Indeling:
Gelijkvloers: de inkomhal, de living, de keuken, nog een gezellige extra zitkamer met veel lichtinval en kijk op de tuin, de CV-ruimte met douche, de wasplaats en het toilet.
De eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een derde slaapkamer vanwaar een trap naar een vierde kamer op de zolderverdieping leidt. De badkamer met ligbad en lavabo bevindt zich ook op deze eerste verdieping.
De droge kelder biedt dan weer een extra koele bergruimte.
De ramen zijn deels pvc en aluminium en hebben dubbel glas. Er zijn overal rolluiken.
Het dak is geïsoleerd en zonnepanelen leveren jaarlijks 3 certificaten van € 330 of nog 10 jaar € 990.
Deze zijn extra.
CV mazout
De leidingen van elektriciteit, water en de afvoeren werden vorig jaar vernieuwd.
Om te wandelen of te fietsen in de Lummense natuur moet je slechts de straat oversteken. Vandaar wandel je langs de vijvers naar het Schulens meer enz...
Indeling:
Gelijkvloers: de inkomhal, de living, de keuken, nog een gezellige extra zitkamer met veel lichtinval en kijk op de tuin, de CV-ruimte met douche, de wasplaats en het toilet.
De eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een derde slaapkamer vanwaar een trap naar een vierde kamer op de zolderverdieping leidt. De badkamer met ligbad en lavabo bevindt zich ook op deze eerste verdieping.
De droge kelder biedt dan weer een extra koele bergruimte.
De ramen zijn deels pvc en aluminium en hebben dubbel glas. Er zijn overal rolluiken.
Het dak is geïsoleerd en zonnepanelen leveren jaarlijks 3 certificaten van € 330 of nog 10 jaar € 990.
Deze zijn extra.
CV mazout
De leidingen van elektriciteit, water en de afvoeren werden vorig jaar vernieuwd.
Indeling
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Berging | 9 m² | |
| Cv ruimte | 10 m² | |
| Eetkamer | 24 m² | |
| Garage | 18 m² | |
| Inkomhal | 7 m² | |
| Kelder | 7 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | |
| Living | 33 m² | |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Wasruimte | 9 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² | |
| Zolder1 | 12 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220215-0002546427-RES-1 |
| EPC waarde | 239 kWh/m² |
239
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 265.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.448,82 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 500 m² |
| Bouw oppervlakte | 122,10 m² |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 111 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 40 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 40 m² |
| Perceelbreedte | 26,24 m |
| Perceeldiepte | 29,79 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 71542 LUMMEN 2 AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS TUIN |
| Perceelnummer | 1962MP0000 1962NP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.