Immo Benny Simons
Dorpsstraat 9, 3560 Lummen
T. +32 475 25 01 72
E. info@immobennysimons.be W. http://www.immobennysimons.be
Eengezinswoning voor € 318.000
Processieweg 1, 3560 Lummen
Ref: spir517
3 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
EPC: 296 kWh/m2
Bouwjaar: 2002
Omschrijving
Centraal, maar rustig gelegen woning HOB met 3 slaapkamers.
Deze zeer goed onderhouden woning staat aan de rand van het centrum van Meldert (Lummen) en toch dicht bij een natuurrijke omgeving voor wandel- of fietstochten.
School, kinderopvang, bakker, slager, supermarkt, dokters, apotheek, frituur, café op wandelafstand.
E313/E314 op minder dan 3 kilometer.
Indeling :
Gelijkvloers :
De inkomhal met gastentoilet en inbouwkasten.
Verder heb je op deze verdieping de living met airco en de volledig geïnstalleerde keuken van 16 m² met inductievuur, oven en microgolfoven, frigo, diepvries en vaatwasser.
De wasplaats maakt deze verdieping compleet.
Verdieping :
3 slaapkamers met airco en de badkamer met dubbele lavabo, met ligbad en douchevoorzieningen en een toilet.
In elke slaapkamer is voldoende bergruimte dankzij de ruime inbouwkasten.
De elektrische rolluiken aan de slaapkamer zorgen voor volledige duisternis en een zalige nachtrust.
De ramen zijn van PVC en met dubbele beglazing.
CV op aardgas.
De voorbije jaren werd de woning nog gerenoveerd.
En de auto parkeer je veilig in jouw afgesloten garage in de gezellige tuin met terras.
VOOR SNELLE BESLISSERS !
Deze zeer goed onderhouden woning staat aan de rand van het centrum van Meldert (Lummen) en toch dicht bij een natuurrijke omgeving voor wandel- of fietstochten.
School, kinderopvang, bakker, slager, supermarkt, dokters, apotheek, frituur, café op wandelafstand.
E313/E314 op minder dan 3 kilometer.
Indeling :
Gelijkvloers :
De inkomhal met gastentoilet en inbouwkasten.
Verder heb je op deze verdieping de living met airco en de volledig geïnstalleerde keuken van 16 m² met inductievuur, oven en microgolfoven, frigo, diepvries en vaatwasser.
De wasplaats maakt deze verdieping compleet.
Verdieping :
3 slaapkamers met airco en de badkamer met dubbele lavabo, met ligbad en douchevoorzieningen en een toilet.
In elke slaapkamer is voldoende bergruimte dankzij de ruime inbouwkasten.
De elektrische rolluiken aan de slaapkamer zorgen voor volledige duisternis en een zalige nachtrust.
De ramen zijn van PVC en met dubbele beglazing.
CV op aardgas.
De voorbije jaren werd de woning nog gerenoveerd.
En de auto parkeer je veilig in jouw afgesloten garage in de gezellige tuin met terras.
VOOR SNELLE BESLISSERS !
Indeling
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Cv ruimte | 2 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Keuken 1 | 16 m² | |
| Living | 27 m² | |
| Nachthal | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 2 | 9 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8 m² | |
| Wasruimte | 5 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211206-0002504771-RES-1 |
| EPC waarde | 296 kWh/m² |
296
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 318.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.075,37 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2002 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Bouw oppervlakte | 67 m² |
| Woonoppervlakte | 105 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 61 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 44 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 71038 LUMMEN 4 AFD/MELDERT/ |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | PRIVATIEF DEEL |
| Perceelnummer | 0089DP0002 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.