Kangoeroewoning

Linkhoutstraat 312, 3560 Lummen
Ref: spir483
2 slaapkamers
2 badkamers
250m2 woonopp.
737m2 grondopp.
EPC: 632 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

VERKOCHT !

Uitzonderlijk vastgoed voor de snelle beslissers! Voor meer informatie of een bezoek: Gertjan 0468 098 197.

Op de grens met Linkhout en Halen vinden we een dubbelwoonst mét aansluitend een grote hangaar van 90 m². Het huis ontleent zich perfect voor een nieuw samengesteld gezin of een meergeneratiegezin of ... . De woning is opgedeeld in 2 verdiepen waarbij elk verdiep een eigen keuken, slaapkamer, toilet, badkamer etc. heeft.

INDELING
Verdieping 0
Via de voorste inkom betreed je de 1ste woonkamer met bijhorende keuken. Nog aan de voorzijde vind je een eerste slaapkamer van 18 m². Achteraan de woning bevindt zich de badkamer, berging zij-inkom. Een ander sterk punt van de woning is de hal/garage van 90 m².

Verdieping 1
Via voornoemde zijingang kan je de 1ste verdieping bereiken met living en bijhorende keuken van samen 28 m², een badkamer, berging en slaapkamer van 16,5 m².

OMGEVING
De woning is gelegen aan de Linkhoutstraat tussen Lummen en Halen. De toekomstige bewoner heeft de keuze tussen 2 centra met alle voorzieningen, nl. Halen op 1KM en Lummen op 3KM.
Het prachtig natuurgebied "Het Schulensmeer" ligt op wandelafstand.

COMFORT
De woning wordt verwarmd op stookolie. Het attest van de mazouttank werd verkregen.
De ramen zijn gemaakt in houten schrijnwerk met enkel glas.
EPC: 632 kWh / (m²jaar)
Elektrische keuring: verkregen, niet conform.

Badkamer 1 4.4 m²
Badkamer 2 3.6 m²
Berging 18.4 m²
Eetkamer 19.2 m²
Garage 90 m²
Inkomhal 9.8 m²
Keuken 1 19 m²
Keuken 2 9 m²
Nachthal 11.4 m²
Slaapkamer 1 17.7 m²
Slaapkamer 2 16.5 m²
Zitplaats 30 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210719-0002438270-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 632 kWh/m²
632
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4800
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 737 m²
Bouw oppervlakte 214 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 181 m²
Oppervlakte 1e verdieping 69 m²
Perceelbreedte 17,30 m
Perceeldiepte 42,54 m
Gevelbreedte 10,70 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 20 m
Diepte elders 20 m
Zijgrenslinks 1 m
Zijgrensrechts 5,60 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 71035 LUMMEN 3AFD/LINKHOUT
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0225D2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt