Eengezinswoning voor € 435.000

Sint-Annastraat 3, 3560 Lummen
Ref: spir461
4 slaapkamers
2 badkamers
324m2 woonopp.
1235m2 grondopp.
EPC: 192 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

VERKOCHT !

Landelijk gelegen woning op 1235 ca. met werkruimte/atelier van 54 m² in de tuin.

Tussen het centrum van Meldert en Lummen vind je deze ruime en mooi verzorgde eengezinswoning met 4/5 slaapkamers! De woning werd in 1980 gebouwd en steeds tot in de details verzorgd en onderhouden hetgeen direct opvalt bij het binnenkomen! Wil jij van het zonnetje genieten in deze woning op een ruim en landelijk gelegen perceel? Kom zeker een kijkje nemen!

Door de ruime kelder, 2 inpandige garages en de ruime atelier/garage in de tuin is deze woning ook geschikt voor een zelfstandig beroep.

INDELING

GELIJKVLOERS : een ruime inkomhal met gastentoilet , de gezellige living met aansluitend een zonneveranda met zicht op de mooie tuin. De keuken van 20 m² is volledig uitgerust.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers 2 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer en nog een bureauruimte/slaapkamer. Een tweede badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo en toilet.

VERDIEPING : de nachthal en 2 slaapkamers.

KELDERVERDIEPING : 2 inpandige garages, bereikbaar via een oprit en de achtertuin. Op deze verdieping is ook nog een douchekamer en een wasplaats.

TECHNISCH

EPC-score: 192 kWh/m² jaar
Elektrische keuring: verkregen, niet conform
Verwarming op aardgas
Ramen zijn van hout met dubbel glas
Het plat dak en alle muren werden geïsoleerd

Badkamer 1 7.5 m²
Badkamer 2 4 m²
Bureau 8.5 m²
Dressing 4.5 m²
Garage 47.5 m²
Inkomhal 8.5 m²
Kelder 100 m²
Keuken 1 19.5 m²
Living 42.5 m²
Nachthal 6.5 m²
Slaapkamer 1 11.5 m²
Slaapkamer 2 16.5 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Slaapkamer 4 13 m²
Veranda 11 m²
Wasruimte 10.5 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210419-0002403271-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 192 kWh/m²
192
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.716,07
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1235 m²
Bouw oppervlakte 187 m²
Woonoppervlakte 324 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 187 m²
Oppervlakte 1e verdieping 31 m²
Perceelbreedte 20,50 m
Perceeldiepte 59 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 71542 LUMMEN 2 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0309LP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt