Immo Benny Simons
Dorpsstraat 9, 3560 Lummen
T. +32 475 25 01 72
E. info@immobennysimons.be W. http://www.immobennysimons.be
Eengezinswoning voor € 235.000
Genenbosstraat 37, 3560 Lummen
Ref: spir436
3 slaapkamers
1 badkamer
159m2 woonopp.
1155m2 grondopp.
EPC: 604 kWh/m2
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
Woning HOB met 3 slaapkamers op een grondoppervlakte van 1155ca. Beetje op te frissen.
Scholen, kinderopvang, bakker, kapper, frituur, apotheek op wandelafstand.
Supermarkt op minder dan 1 km.
De woning ligt slechts op enkele minuutjes van de op -en afritten 313/314, winkels, horeca.
INDELING:
Gelijkvloers : inkomhal, living, zitplaats, keuken, badkamer, CV-ruimte, toilet.
1ste verdieping : nachthal, 3 slaapkamers.
Zolder 50,50m² en droge kelder van 7m²
Ramen pvc en dubbel glas.
Overal rolluiken.
Verwarming op stookolie. Onmiddellijk aansluitbaar op aardgas.
Scholen, kinderopvang, bakker, kapper, frituur, apotheek op wandelafstand.
Supermarkt op minder dan 1 km.
De woning ligt slechts op enkele minuutjes van de op -en afritten 313/314, winkels, horeca.
INDELING:
Gelijkvloers : inkomhal, living, zitplaats, keuken, badkamer, CV-ruimte, toilet.
1ste verdieping : nachthal, 3 slaapkamers.
Zolder 50,50m² en droge kelder van 7m²
Ramen pvc en dubbel glas.
Overal rolluiken.
Verwarming op stookolie. Onmiddellijk aansluitbaar op aardgas.
Indeling
| Badkamer 1 | 8 m² | |
| Cv ruimte | 12 m² | |
| Inkomhal | 7 m² | |
| Kelder | 7 m² | |
| Keuken 1 | 17 m² | |
| Living | 32 m² | |
| Nachthal | 9.5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16.5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Wc1 | 2 m² | |
| Zitplaats | 15 m² | |
| Zolder1 | 50.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210211-0002372215-RES-1 |
| EPC waarde | 604 kWh/m² |
604
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | manuele rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 235.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.484,42 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1155 m² |
| Bouw oppervlakte | 97 m² |
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 97 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 62 m² |
| Perceelbreedte | 14,65 m |
| Perceeldiepte | 88 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 71037 LUMMEN 1 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS / TUIN |
| Perceelnummer | 1663E2P0000 / 1663VP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.