Eengezinswoning voor € 335.000

Oudestraat 3, 3560 Lummen
Ref: spir370
3 slaapkamers
1 badkamer
157m2 woonopp.
855m2 grondopp.
EPC: 228 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Landelijk gelegen, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers.
Zeer verzorgd, instap-klaar en energiezuinig. EPC 228.
Gelegen in een rustige straat op 855 ca.
Dicht bij kleuter- en lagere school, kinderopvang, supermarkt, openbaar vervoer.
Opritten E313/E314 op minder dan 2 minuutjes rijden.
Centrum van Lummen met meerder supermarkten, horeca, winkels, middelbare scholen en een groot aanbod aan sportfaciliteiten op 1,5 km.
INDELING : alles gelijkvloers :
Inkomhal met gastentoilet, living, keuken met eetplaats (22 m²), wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, bergplaats.
De badkamer werd in 2016 volledig vernieuwd inclusief de waterleiding.
Onder de volledige woning is er kruipkelder.
Boven de volledige woning is een geïsoleerde zolder.
De ramen zijn PVC : dubbel glas.( 2012 )
De verwarming : CV Aardgas. ( 2013 )
EPC slechts 228 kWh/m²/jaar
De elektriciteit is conform de wetgeving.
De zonnepanelen van 2009 leveren jaarlijks gemiddeld 8 certificaten op van € 270 en dit nog 10 à 11 jaar of minimum € 21.600.
Deze toekomstige opbrengst van de certificaten dient ook betaald maar u krijgt dus 10 jaar jaarlijks € 2160 terugbetaald zodat de woning uiteindelijk slechts 335.000 kost.
Vooraan de woning is een elektrisch bediende poort naar de tuin waar de garage is met elektrisch bediende sectionaal poort.

Badkamer 1 6 m²
Cv ruimte 5 m²
Garage 21 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 22 m²
Kruipkelder 135 m²
Living 34 m²
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Wasruimte 13 m²
Wc1 2 m²
Zolder1 135 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20150813-0001784305-1
EPC waarde 228 kWh/m²
228
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.647,10
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 855 m²
Bouw oppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 157 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 49 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 71037 LUMMEN 1AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0517TP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt