Eengezinswoning voor € 350.000

Sparrenweg 18, 3560 Lummen
Ref: spir285
4 slaapkamers
1 badkamer
152m2 woonopp.
605m2 grondopp.
EPC: 77 kWh/m2
Bouwjaar: 1992

Omschrijving

MAXIMAAL LEEFCOMFORT,
MAXIMAAL ENERGIECOMFORT, MAXIMALE RUST EN EEN VEILIGE WOONPLAATS !!!
Residentiële ligging op 605 ca met zwembad ( 8 X 4 ) en poolhouse.
Gelegen op wandelafstand van het centrum van Meldert/Lummen, de school, kinderopvang, supermarkt, apotheker, dokter, bakker, slager ...
INDELING :
Gelijkvloers : de inkomhal met gastentoilet, de living, een keuken (2016), een berging en de inpandige garage.
Achteraan een mooi terras rond het zwembad en nog een strook groen.
Het zwembad heeft led-verlichting en wordt afgedekt met thermo-lamellen voor opwarming met zonne-energie.
Verdieping : 3 slaapkamers + een 4de (momenteel bureau ), de badkamer en een zolder van 15 m².
Verwarming in de slaapkamers met warmtepomp (lucht/lucht).
De rest van de woning wordt verwarmd met een laagtemperatuur gasketel Viessman.
De zonnepanelen leveren nog 10 jaar jaarlijks € 3.900 certificaten op.
De ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing 1.0 en er zijn overal geautomatiseerde rolluiken die b.v.b. sluiten wanneer de bewegingssensoren in de tuin ongewenst bezoek detecteren.
De woning heeft een eigen waterwinning, voorzien van Watergenius filters en Duplex waterverzachter die steeds voor perfect drinkwater zorgen.
De woning is beveiligd met bewakingscamera's.
EPC slechts 77 kWh/m².
VOOR SNELLE BESLISSERS !!!

Badkamer 1 5 m²
Berging 7 m²
Bureau 10 m²
Garage 21 m²
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 11 m²
Living 28 m²
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Wc1 2 m²
Zolder1 15 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190214-0002132408-RES-1
EPC waarde 77 kWh/m²
77
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming laagtemperatuur Viessman
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken overal elektrisch en is ingesteld op licht en donker
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst 1.0
Videofoon ja
Zwembad ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterverzachter ja
Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.057,44
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Bouwjaar 1992
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 605 m²
Bouw oppervlakte 79 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 79 m²
Oppervlakte 1e verdieping 73 m²
Perceelbreedte 24 m
Perceeldiepte 26 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 8 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0077/00S2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt