Uitzonderlijke woning te koop voor € 450.000

Pastorijstraat 12, 3560 Lummen
Ref: spir235
4 slaapkamers
3 badkamers
429m2 woonopp.
4243m2 grondopp.
EPC: 195 kWh/m2

Omschrijving


Deze uitzonderlijke woning met 2 aparte wooneenheden in het centrum van Meldert biedt een massa mogelijkheden zonder renovatie- of verbouwingswerken. Kangoeroewoning, horeca, B&B, vrij beroep enz.... 4 slaapkamers. 3 aparte ingangen.
Via een mooie smeedijzeren poort komt men op het terrein van 4243 ca. De tuin met vijver is zeer mooi aangelegd en onderhouden.
Indeling : gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, living 82 m², keuken 22 m² met eethoek en berging, een mooie veranda (bwjr. 2007), bureel, salon en dubbele garage met elektrische poort.
Verdieping : 2 aparte wooneenheden : in het appartement is een ruime living met veel lichtinval, een slaapkamer, badkamer, toilet, een berging en een terras. In het andere deel van deze verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met douchekamer, een badkamer en een toilet.
Kelder 30 m².
Verwarming aardgas en de zonnepanelen brengen jaarlijks 7 certificaten van € €350 op. Ramen hout en dubbel glas. Dak geïsoleerd. EPC slechts 195 kWh/m²! Parlofonie/videofonie.
VOOR WIE HOUDT VAN EXCLUSIEF !

Badkamer 1 10 m²
Badkamer 2 3 m²
Badkamer 3 6 m²
Berging 4 m²
Bureau 23 m²
Cv ruimte 4 m²
Eetkamer 33 m²
Garage 39 m²
Inkomhal 12 m²
Kelder 100 m²
Keuken 1 22 m²
Keuken 2 8 m²
Living 82 m²
Nachthal 16 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Veranda 29 m²
Vestiaire 2 m²
Wasruimte 3 m²
Wc1 3 m²
Wc2 5 m²
Zitplaats 19 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180424-0002052731-1
EPC waarde 195 kWh/m²
195
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.226,41
Ki € 1.073,00
Geïndexeerd Ki € 1.877,00
Onroerende voorheffing € 859,76
Jaartal onroerende voorheffing 2017
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 4243 m²
Bouw oppervlakte 281 m²
Woonoppervlakte 429 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 281 m²
Oppervlakte 1e verdieping 148 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 71038LUMMEN4AFD/MELDERT/
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0162MP0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt