Villa-landhuis voor € 270.000

Butastraat 36, 3550 Heusden-Zolder
Ref: spir415
4 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
923m2 grondopp.
EPC: 316 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Landelijk gelegen, gelijkvloers landhuis met 4 slaapkamers

WONING
Woning is goed onderhouden en is deels op te frissen.
Oppervlakte van de woning bedraagt 145 m².
Een grote troef van de woning is de vrijheid tot (her)inrichting naar wens, daar er GEEN dragende binnenmuren zijn!

OMGEVING
Gelegen in een zeer rustige omgeving met beperkte verkeershinder.
Het perceel van 9a23ca ligt op wandelafstand van het centrum van Eversel.
Scholen, horeca en sportfaciliteiten op ca. 5 km tot het centrum van Lummen en ca. 3km tot het centrum van Heusden-Zolder.

INDELING (alles gelijkvloers):
Inkomhal naar alle slaapkamers, de badkamer en het gasttoilet.
Ruime living en eetplaats aan de keuken aan de achterzijde van de woning met zicht op de ruime tuin vanuit de veranda.
De woning is deels onderkelderd (32m²)

TECHNISCH
De ramen zijn van hout met dubbel glas.
De verwarming: centrale verwarming op aardgas.
De elektriciteit is niet conform de wetgeving.
Een goede EPC-waarde van 316 kWh/m².



Badkamer 1 9 m²
Berging 12 m²
Inkomhal 8 m²
Kelder 32 m²
Keuken 1 11.5 m²
Living 39 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 11.5 m²
Slaapkamer 4 12.5 m²
Veranda 7.5 m²
Wc1 1.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20121205-0001263955-00000001-3
EPC waarde 316 kWh/m²
316
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 270.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.702,27
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 923 m²
Bouw oppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 145 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 57 m
Gevelbreedte 8,80 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15,20 m
Type dak Schilddak
Kadastraleafdeling 71502 HEUSDEN-ZOLDER 2 AFD/HEUSDEN 2
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0475SP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt