Immo Benny Simons
Dorpsstraat 9, 3560 Lummen
T. +32 475 25 01 72
E. info@immobennysimons.be W. http://www.immobennysimons.be
Villa-landhuis voor € 270.000
Butastraat 36, 3550 Heusden-Zolder
Ref: spir415
4 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
923m2 grondopp.
EPC: 316 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Landelijk gelegen, gelijkvloers landhuis met 4 slaapkamers
WONING
Woning is goed onderhouden en is deels op te frissen.
Oppervlakte van de woning bedraagt 145 m².
Een grote troef van de woning is de vrijheid tot (her)inrichting naar wens, daar er GEEN dragende binnenmuren zijn!
OMGEVING
Gelegen in een zeer rustige omgeving met beperkte verkeershinder.
Het perceel van 9a23ca ligt op wandelafstand van het centrum van Eversel.
Scholen, horeca en sportfaciliteiten op ca. 5 km tot het centrum van Lummen en ca. 3km tot het centrum van Heusden-Zolder.
INDELING (alles gelijkvloers):
Inkomhal naar alle slaapkamers, de badkamer en het gasttoilet.
Ruime living en eetplaats aan de keuken aan de achterzijde van de woning met zicht op de ruime tuin vanuit de veranda.
De woning is deels onderkelderd (32m²)
TECHNISCH
De ramen zijn van hout met dubbel glas.
De verwarming: centrale verwarming op aardgas.
De elektriciteit is niet conform de wetgeving.
Een goede EPC-waarde van 316 kWh/m².
WONING
Woning is goed onderhouden en is deels op te frissen.
Oppervlakte van de woning bedraagt 145 m².
Een grote troef van de woning is de vrijheid tot (her)inrichting naar wens, daar er GEEN dragende binnenmuren zijn!
OMGEVING
Gelegen in een zeer rustige omgeving met beperkte verkeershinder.
Het perceel van 9a23ca ligt op wandelafstand van het centrum van Eversel.
Scholen, horeca en sportfaciliteiten op ca. 5 km tot het centrum van Lummen en ca. 3km tot het centrum van Heusden-Zolder.
INDELING (alles gelijkvloers):
Inkomhal naar alle slaapkamers, de badkamer en het gasttoilet.
Ruime living en eetplaats aan de keuken aan de achterzijde van de woning met zicht op de ruime tuin vanuit de veranda.
De woning is deels onderkelderd (32m²)
TECHNISCH
De ramen zijn van hout met dubbel glas.
De verwarming: centrale verwarming op aardgas.
De elektriciteit is niet conform de wetgeving.
Een goede EPC-waarde van 316 kWh/m².
Indeling
| Badkamer 1 | 9 m² | |
| Berging | 12 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Kelder | 32 m² | |
| Keuken 1 | 11.5 m² | |
| Living | 39 m² | |
| Nachthal | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11.5 m² | |
| Slaapkamer 4 | 12.5 m² | |
| Veranda | 7.5 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20121205-0001263955-00000001-3 |
| EPC waarde | 316 kWh/m² |
316
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 270.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 19.702,27 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 923 m² |
| Bouw oppervlakte | 145 m² |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 145 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Perceeldiepte | 57 m |
| Gevelbreedte | 8,80 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 15,20 m |
| Type dak | Schilddak |
| Kadastraleafdeling | 71502 HEUSDEN-ZOLDER 2 AFD/HEUSDEN 2 |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0475SP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.