Handelspand met woonst voor € 349.000

Dorpsstraat 1, 3560 Lummen
Ref: spir606
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 504 kWh/m2

Omschrijving

Voor een bezichtiging bel KIM 0473 72 33 62

TOPLOCATIE CENTRUM LUMMEN
Mooi gerenoveerde handelsruimte (63m²) met aangrenzend appartement (80m²) met 2 slaapkamers gelegen op de gelijkvloerse verdieping in het centrum van Lummen.

Het achterliggend appartement beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, keuken en leefruimte waarbij de badkamer en keuken recent vernieuwd werden. Via de leefruimte is de handelsruimte verbonden met het appartement. Het appartement heeft ook een aparte ingang., Het appartement beschikt tevens over een afgesloten koertje waar u maximale privacy geniet. Zowel het appartement als de handelsruimte zijn voorzien van alle modern comfort.

INDELING:
Gelijkvloers: handelsruimte met toilet en bergruimte + aangrenzend appartement met leefruimte, geïnstalleerde keuken, nachthal, badkamer met toilet, 2 slaapkamers
Kelderverdieping: afgesloten garage + 3 bergingen

De handelsruimte en het appartement zijn gelegen in het centrum van Lummen vlakbij alle voorzieningen zoals café’s, winkels, scholen, …. Door deze ligging geniet uw handelspand van een zeer goede zichtbaarheid.

Centrale verwarming op stookolie
Ramen in aluminium met dubbele beglazing
Elektriciteit in orde, conform de wetgeving
EPC: 504 kWh/m²

Badkamer 1 4 m²
Handelsruimte 63 m²
Keuken 1 11 m²
Living 31 m²
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Terras 11 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220625-0002627606-RES-2
EPC waarde 504 kWh/m²
504
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.436,75
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 80 m²
Handelsoppervlakte 63 m²
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 71542 LUMMEN 2 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Privatief Deel
Perceelnummer 1646MP0039
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt