Penthouse voor € 495.165

Zelemsebaan 23/2.02, 3560 Meldert
Ref: spir501
3 slaapkamers
1 badkamer
172,30m2 woonopp.

Omschrijving

NIEUWBOUWPROJECT : 8 appartementen + Penthouse

!Verkoop onder 6% BTW mogelijk!

"Residentie Valleizicht" langs de Zelemsebaan in Meldert/Lummen is een prachtig nieuwbouwproject van 9 appartementen verdeeld over 2 aparte blokken .
Gelegen op 40 are in een rustige, landelijke omgeving met een uniek zicht op de Vallei van de Zwarte Beek.

En toch vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, dokter, apotheek, lagere school, kinderopvang enz... op korte afstand.
De autosnelweg E313 is eveneens vlot bereikbaar op minder dan tien minuten rijden.

Op de bovenverdieping van project Valleizicht huist een exclusief stukje vastgoed! Deze uitzonderlijke penthouse betreed je via een inkom met vestiaire, die uitgeeft op de lichtoverladen leefruimte met zicht op de vallei. Aansluitend aan de leefruimte ligt het deels overdekte terras van maar liefst 40,6 m². De keuken en berging zijn verbonden aan de leefruimte. Via de nachthal heb je toegang tot 3 slaapkamers, de ruime badkamer en een apart toilet.

Wie snel beslist heeft nog inspraak in de keuze van vloeren, keuken, badkamer....
Verwarming met luchtwater-warmtepomp met vloerverwarming in elke ruimte behalve de berging.
Ventilatiesysteem C+.
E-peil 30 ( BEN )

Parkeerplaats (geschikt voor mindervaliden) en kelderberging (7,5 m²) zijn een extra en niet in de prijs inbegrepen: €19.910,23

Gemeenschappelijke tuin van 30a met siervijver.

Voor meer inlichtingen, contacteer ons op +32 0468 098 197 of mail naar info@immobennysimons.be

Badkamer 1 9.4 m²
Berging 8 m²
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 9.5 m²
Living 42 m²
Slaapkamer 1 18.5 m²
Slaapkamer 2 10.5 m²
Slaapkamer 3 28 m²
Terras 40.6 m²
Wc1 1.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Verwarming met luchtwater warmtepomp en vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 30.000
Prijs constructie € 380.199,00
Prijs grondaandeel € 114.966,00
Aankoop excl. kosten € 495.165,00
Registratie grond (10%) € 11.496,60
Raming ereloon notaris € 3.132,56
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 510.319,16
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 726 m²
Woonoppervlakte 172,30 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 71038
Kadastralesectie D
Perceelnummer 190K, 191N, 191P,191R,191S,191T, 197H
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 30

Panden in de buurt