Immo Benny Simons
Dorpsstraat 9, 3560 Lummen
T. +32 475 25 01 72
E. info@immobennysimons.be W. http://www.immobennysimons.be
Assistentie-appartement voor € 199.000
Ringlaan 21/A3.8, 3560 Lummen
Ref: spir444
1 slaapkamer
1 badkamer
59m2 woonopp.
EPC: 98,45 kWh/m2
Bouwjaar: 2018
Omschrijving
Mooi afgewerkte assistentiewoning ( 59 m² ) met 1 slaapkamer in residentie Frederickxhof in Lummen centrum.
OMGEVING
De residentie het Frederickxhof is gelegen in het centrum van Lummen met zijn winkels, horeca, dokters, apotheker, post, openbaar vervoer enz...op wandelafstand. Vanuit het appartement heb je enerzijds zicht op veel groen en anderzijds heb je veel beweging op de Ringlaan en de parking van de optieker. De residentie beschikt over een ruime parkeergelegenheid.
INDELING
Deze assistentiewoning is gelegen op de 3de verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 59m² + terras van 6.5 m². De inkom met WC, leefruimte met keuken meten samen 32m² . De slaapkamer met aangrenzende badkamer meet 27 m².
In de verkoop is de parkeerplaats, "P30", in de ondergrondse parkeergarage inbegrepen.
Er wordt 24u op 24u toezicht gegarandeerd. In elke kamer van de assistentiewoning zijn daarvoor noodknoppen voorzien welke zorgen voor een veilig gevoel.
Verder is er een breed aanbod aan diensten waar u voor kan opteren wanneer het nodig is: zorg of verpleeghulp, poetsdienst, klusjesdienst, kinesitherapie, kapsalon,...
Extra pluspunten zijn ook de gemeenschappelijke ontspanningsruimtes, de gemeenschappelijke tuin en de gezellige brasserie op het gelijkvloers.
TECHNISCH
EPC: 98.45 kWh/m²jaar
E-peil E68
De assistentiewoning is uitgerust met een noodoproepsysteem voor een zalig gevoel van veiligheid 24/7!
FISCAAL
U kan genieten van een verlaagd btw tarief van 12% + vrijstelling jaarlijkse grondbelasting.
OMGEVING
De residentie het Frederickxhof is gelegen in het centrum van Lummen met zijn winkels, horeca, dokters, apotheker, post, openbaar vervoer enz...op wandelafstand. Vanuit het appartement heb je enerzijds zicht op veel groen en anderzijds heb je veel beweging op de Ringlaan en de parking van de optieker. De residentie beschikt over een ruime parkeergelegenheid.
INDELING
Deze assistentiewoning is gelegen op de 3de verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 59m² + terras van 6.5 m². De inkom met WC, leefruimte met keuken meten samen 32m² . De slaapkamer met aangrenzende badkamer meet 27 m².
In de verkoop is de parkeerplaats, "P30", in de ondergrondse parkeergarage inbegrepen.
Er wordt 24u op 24u toezicht gegarandeerd. In elke kamer van de assistentiewoning zijn daarvoor noodknoppen voorzien welke zorgen voor een veilig gevoel.
Verder is er een breed aanbod aan diensten waar u voor kan opteren wanneer het nodig is: zorg of verpleeghulp, poetsdienst, klusjesdienst, kinesitherapie, kapsalon,...
Extra pluspunten zijn ook de gemeenschappelijke ontspanningsruimtes, de gemeenschappelijke tuin en de gezellige brasserie op het gelijkvloers.
TECHNISCH
EPC: 98.45 kWh/m²jaar
E-peil E68
De assistentiewoning is uitgerust met een noodoproepsysteem voor een zalig gevoel van veiligheid 24/7!
FISCAAL
U kan genieten van een verlaagd btw tarief van 12% + vrijstelling jaarlijkse grondbelasting.
Indeling
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Berging | 3 m² | |
| Keuken 1 | 7 m² | |
| Living | 21 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Terras | 6.15 m² | |
| Vestiaire | 1 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 71037-G-B2103-00226/EP10894/A001/D01/SD031 |
| EPC waarde | 98 kWh/m² |
98
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs constructie | € 199.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 199.000,00 |
| BTW constructie aan 12% | € 19.622,28 |
| Raming ereloon notaris | € 2.611,13 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 221.758,41 |
| BTW constructie aan 12% | € 19.622,28 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 59 m² |
| Verdieping | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT |
| Perceelnummer | 2419AP00008 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.