Duplex voor € 370.000

Hofstraat 6/6, 3540 Herk-de-Stad
Ref: spir605
3 slaapkamers
1 badkamer
122m2 woonopp.
EPC: 134 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

Ruim duplex-appartement 147 m² met 3 slaapkamers, 2 terrassen en afgewerkt met hoogwaardige materialen..

Bouwjaar 1994.

Het appartement is gelegen in het centrum van Herk-de-Stad op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Ook domein Het Olmenhof is vlakbij.

INDELING:
Men kan via de lift naar de 2e verdieping:
inkomhal met gastentoilet, leefruimte met woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers en badkamer

3e verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt men op de mezzanine en de derde slaapkamer van 37 m² die natuurlijk ook kan gebruikt worden voor andere doeleinden.
Aan de woonkamer grenst er een gezellig terras van 10m² dat gericht is op het oosten en waar je kunt genieten van de ochtendzon. Aan de keuken bevindt zich het tweede terras van 4,50m² voor de avondzon.

In de kelder is er een autostaanplaats en een ruime berging die verplicht mee zijn aan te kopen zijn voor €25.000.

Centrale verwarming op aardgas.

Ramen aluminium en dubbel glas.
Elektriciteit in orde, conform de wetgeving.

EPC: 134 kWh/m²

Badkamer 1 6 m²
Berging 3 m²
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 7 m²
Living 41 m²
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 12,50 m²
Slaapkamer 3 19,50 m²
Terras 14,50 m²
Wc1 1,50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Ja
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191217-0002229628-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 134 kWh/m²
134
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 370.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.671,24
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 122 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 71024 HERK-DE-STAD 1 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard 641G
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt