Immo Benny Simons
Dorpsstraat 9, 3560 Lummen
T. +32 475 25 01 72
E. info@immobennysimons.be W. http://www.immobennysimons.be
Duplex voor € 370.000
Hofstraat 6/6, 3540 Herk-de-Stad
Ref: spir605
3 slaapkamers
1 badkamer
122m2 woonopp.
EPC: 134 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Ruim duplex-appartement 147 m² met 3 slaapkamers, 2 terrassen en afgewerkt met hoogwaardige materialen..
Bouwjaar 1994.
Het appartement is gelegen in het centrum van Herk-de-Stad op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Ook domein Het Olmenhof is vlakbij.
INDELING:
Men kan via de lift naar de 2e verdieping:
inkomhal met gastentoilet, leefruimte met woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers en badkamer
3e verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt men op de mezzanine en de derde slaapkamer van 37 m² die natuurlijk ook kan gebruikt worden voor andere doeleinden.
Aan de woonkamer grenst er een gezellig terras van 10m² dat gericht is op het oosten en waar je kunt genieten van de ochtendzon. Aan de keuken bevindt zich het tweede terras van 4,50m² voor de avondzon.
In de kelder is er een autostaanplaats en een ruime berging die verplicht mee zijn aan te kopen zijn voor €25.000.
Centrale verwarming op aardgas.
Ramen aluminium en dubbel glas.
Elektriciteit in orde, conform de wetgeving.
EPC: 134 kWh/m²
Bouwjaar 1994.
Het appartement is gelegen in het centrum van Herk-de-Stad op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Ook domein Het Olmenhof is vlakbij.
INDELING:
Men kan via de lift naar de 2e verdieping:
inkomhal met gastentoilet, leefruimte met woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers en badkamer
3e verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt men op de mezzanine en de derde slaapkamer van 37 m² die natuurlijk ook kan gebruikt worden voor andere doeleinden.
Aan de woonkamer grenst er een gezellig terras van 10m² dat gericht is op het oosten en waar je kunt genieten van de ochtendzon. Aan de keuken bevindt zich het tweede terras van 4,50m² voor de avondzon.
In de kelder is er een autostaanplaats en een ruime berging die verplicht mee zijn aan te kopen zijn voor €25.000.
Centrale verwarming op aardgas.
Ramen aluminium en dubbel glas.
Elektriciteit in orde, conform de wetgeving.
EPC: 134 kWh/m²
Indeling
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Berging | 3 m² | |
| Inkomhal | 10 m² | |
| Keuken 1 | 7 m² | |
| Living | 41 m² | |
| Nachthal | 2 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,50 m² | |
| Slaapkamer 3 | 19,50 m² | |
| Terras | 14,50 m² | |
| Wc1 | 1,50 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Ja |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191217-0002229628-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 134 kWh/m² |
134
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 370.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.671,24 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 71024 HERK-DE-STAD 1 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | 641G |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.