Appartement met 3 slaapkamers in centrum Diest.

Duplex voor € 295.000

Sint-Janstraat 48B, 3290 Diest
Ref: spir628
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 54 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Voor een afspraak bel naar Charlot op 0469 12 33 10

Luxe duplex appartement te Diest Centrum.

Dit zeer energiezuinig (54 kWh/m²) appartement werd gebouwd in 2019 met oog op duurzaamheid.

Je privé inkomhal en eigen voordeur zorgen ervoor dat je geen gemeenschappelijke delen hebt, en dus ook geen gemeenschappelijke kosten. Kortom: een appartement met de privacy van een huis.

De woning is gelegen in het centrum van Diest en grenst aan het Warandepark en Provinciedomein de Halve Maan. Ideaal wonen aan de stadsrand in het groen met al de nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, bakkers, bus- en treinstation,...

Op het gelijkvloers heeft het appartement zijn eigen inkomhal met ingebouwde kast.
Op de eerste verdieping is er de ruime leefruimte met hyper geïnstalleerde keuken, opbergruimte/wasplaats en apart toilet. Aan de leefruimte is er een gezellig balkon.
De 3 slaapkamers en badkamer bevinden zich op de tweede verdieping. De badkamer is volledig ingericht met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De master bedroom grenst aan het plat dak (keuken). Hier kan de mogelijkheid bekeken worden om een extra terras te maken.

U kan dit, bijna-nieuwbouwappartement kopen aan 3% registratierechten (mits u aan de voorwaarde voldoet) in plaats van 21% BTW wat andere nieuwbouwappartementen kosten.

Genoeg parkeergelegenheid naast het appartement. Mogelijkheid om huurovereenkomst garagebox aan €66 per maand over te nemen.

Badkamer 1 10 m²
Berging 6 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 11 m²
Living 39 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 7 m²
Terras 3 m²
Wc1 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 24020-G-2013/0091/EP12733/A001/D01/SD002
Energieklasse label A
EPC waarde 54 kWh/m²
54
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.369,51
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard APPARTEMENT
Perceelnummer 1988AP0002
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt