Appartement voor € 295.675

Steenweg 48/4, 3540 Berbroek
Ref: spir489
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Exclusief nieuwbouw appartement van 104 m² met 2 ruime slaapkamers en terras van 38 m² te koop op de 2de verdieping.
Parkeerplaats en berging zijn in de prijs inbegrepen !

Voor meer info of een bezoek: bel Gertjan 0468 098 197.

PROJECT

Project Maison Josepha is een landelijk en kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 3 appartementen en gelijkvloers een handelsruimte. Haar centrale ligging - grenzend aan Hasselt, Lummen en Herk-de-Stad - is een grote troef net als het prachtige vergezicht op natuur en velden in het tuingedeelte!
Het project is over de hele lijn een prestigeproject door haar ligging, afwerking, materiaalgebruik en architecturaal concept!

INDELING

Het appartement op de tweede verdieping heeft een oppervlakte van 104 m². De keuken staat in open verbinding met de eetruimte en de zithoek die zich uitstrekt van voorzijde tot achterzijde. Via deze lichtoverladen ruimte, met raampartijen van vloer tot plafond, is er toegang tot een zuidwest-gericht terras van 38 m² met adembenemend zicht op de achterliggende natuur.
Het nachtgedeelte omvat de nachthal, een badkamer met inloopdouche en toilet. Het appartement beschikt 2 ruime slaapkamers.
Kortom: een superefficiënte, aangename indeling!

Toegankelijkheid voor mindervaliden door ruime gemeenschappelijke inkomhal en een rolstoel-toegankelijke lift.

TECHNISCH
Ramen van aluminium en 3-dubbelglas
Hoogrendementsketel per appartement
Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
Vloerverwarming
E-peil in berekening (BEN)

Oplevering in mei 2022.
*prijs exclusief kosten

Badkamer 1 6 m²
Berging 4 m²
Eetkamer 10 m²
Inkomhal 2 m²
Keuken 1 7 m²
Living 22 m²
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Terras 38 m²
Wc1 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst zonwerende beglazing aan de zuid- en westkant
Domotica ja
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Nog te plaatsen
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs constructie € 225.675,00
Prijs grondaandeel € 70.000,00
Aankoop excl. kosten € 295.675,00
BTW constructie aan 21% € 47.391,75
Registratie grond (10%) € 7.000,00
Raming ereloon notaris € 2.994,97
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 353.586,72
Vrij op bij oplevering
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 274 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 71003 HERK-DE-STAD 4 AFD/BERBROEK
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0051A,0050C,0432B,0432D,0432C
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt