Zoek je een landelijk gelegen woning ?
Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62
Landelijk gelegen gelijkvloerse woning OB met 3 ruime slaapkamers op een perceel van 1326ca.
Ook al ligt deze woning naast de verbindingsweg tussen Lummen en Beringen, toch vind je achteraan het landelijke gevoel en de rust door het verre zicht over de uitgestrekte velden. Opvallend is het verschil tussen het verkeer aan de voorkant en het rustgevende gevoel aan de achterzijde van de woning.
Deze zeer goed onderhouden woning staat op 5 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, apothekers, dokters, postkantoor, kleuter -lagere -middelbare scholen, het bussenknooppunt en de vele sportfaciliteiten zoals tennis, padel, Finse piste, voetbal, zwembad en vele zaalsporten in de sporthal. De lezers vinden hier dan weer hun gading in de bibliotheek en voor de kleintjes is er een leuke en veilige speeltuin.
Lummen is trouwens rijk aan wandel-en fietspaden met o.a. Het Schulens meer, de vallei van de Zwarte Beek, het natuurreservaat van de Duizendjarige Eik, de Willekensberg enz...
De woning ligt op 2 minuutjes van de op -en afritten E313/E314 en naar het centrum van Beringen rijdt je 10 minuten.
INDELING:
Via de ruime inkomhal kan je of naar rechts, naar de nachthal of naar links waar je in de leefruimte van maar liefst 45 m² komt.
Deze ruime living lijkt nog groter door de grote raampartijen en dus veel lichtinval.
Misschien is de schouw niet jouw ding. Die is zeer eenvoudig te ontmantelen en met mdf-platen maak je zo op een goedkope manier een eigentijdse, moderne schouw rond de houtcassette die nog steeds te gebruiken is voor de gezellige winteravonden.
Van de living ga je naar de geïnstalleerde keuken van 20 m² waar je fijn kan kokkerellen met uitzicht op de mooie grote tuin met het landelijke uitzicht.
Aan de nachthal grenzen de 3 ruime slaapkamers, een gastentoilet en de badkamer met een eerste inloopdouche.
In de wasplaats/berging achteraan de woning heb je nog een extra douche. Handig wanneer je in de tuin gewerkt hebt of hebt liggen zonnen.
De inpandige garage biedt mogelijks plaats aan 2 auto's.
Boven de woning is een ruime zolder die je bereikt via een vaste trap.
Ramen zijn aluminium en dubbel glas.
Aan alle ramen zijn elektrisch bediende rolluiken. Veiligheid, privacy en energiebesparend.
Centrale verwarming op mazout.
EPC label D, dus geen renovatieverplichting.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Voorstraat 55
Eengezinswoning
€ 369.000
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 asbestmaterialen verwijderen
4 asbestmaterialen zorgvuldig beheren
|
| EPC |
396 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240807-0003334244-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 369.000
|
| Totale opp. grond |
1.326 m²
|
| Bewoonbare opp. |
193 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal | 12 m²
Leefruimte | 45 m²
Keuken | 19,5 m²
Nachthal | 3 m²
Slaapkamer | 19 m²
Slaapkamer | 12 m²
Badkamer | 7 m²
Slaapkamer | 12 m²
Berging | 25 m²
Downloads
Neem contact op met
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Stookolie
Rolluiken
Septische put
Stookolie
Omgeving
Landelijk
Locatie
Voortstraat 55
3560 Lummen