Voor een bezichtiging bel Kim 0473 72 33 62
Rustig gelegen, ruime en gezellige woning met 3 slaapkamers. Op het gelijkvloers heb je de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer of bureau.
Deze parel staat op een grondoppervlakte van 2032ca en ligt op 2 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn horeca, supermarkten, de post, apothekers, dokters, kleuter-, lagere- en middelbare scholen, de kinderopvang, het bussenknooppunt...
Op fietsafstand of 3 minuutjes met de auto zijn alle sportfaciliteiten zoals het zwembad, de sporthal ( volleybal, basket, judo...), de tennis- en padelvelden, de Finse piste en de voetbalvelden van Lummen VV. Voor de kleintjes is er een leuke speeltuin en zij kunnen daar naar Chiro of KSA.
De op- en afritten E313/E314 zijn ook slechts 2 minuutjes rijden.
INDELING :
Gelijkvloers:
Via de warme inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in de ruime living met veel lichtinval en van hieruit kijk je al uit op de grote tuin of je wandelt verder naar de schitterende veranda met veel glaspartijen waar je helemaal tot rust komt terwijl je geniet van het dieptezicht en de mooie natuur.
Van de inkomhal kan je ook naar de bureauruimte ( of hobbyruimte of 4de slaapkamer).
Naast de eetplaats tref je de volledig geïnstalleerde keuken.
De berging en de wasplaats bereik je via de keuken.
Onder de volledige woning is kelder met een ruime inpandige garage.
Verdieping :
Via de prachtige eiken trap ga je naar de eerste verdieping.
Aan de nachthal grenzen de 3 slaapkamers, een badkamer en een dressing.
De ramen zijn van hout met dubbel glas.
Centrale verwarming op stookolie, de tank is gekeurd.
Er zijn geen asbestmaterialen.
EPC : label C. Dus geen renovatieverplichting
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Acaciastraat 48
Eengezinswoning
€ 445.000
| Bouwjaar |
1989
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren
|
| EPC |
245 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240821-0003346785-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 445.000
|
| Totale opp. grond |
2.032 m²
|
| Bewoonbare opp. |
224 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Verdieping -1
Kelder | 69,5 m²
Garage | 45 m²
Gelijkvloers
Inkomhal | 12,5 m²
Vestiaire | 2,5 m²
Toilet | 2 m²
Bureau | 11,5 m²
Leefruimte | 25,5 m²
Zitplaats | 17,5 m²
Keuken | 18 m²
Veranda | 25 m²
Terras | 21,5 m²
Wasplaats | 9 m²
Berging | 7 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 14 m²
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 19 m²
Berging | 7 m²
Toilet | 2 m²
Dressing | 6 m²
Nachthal | 5,5 m²
Downloads
Neem contact op met
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Stookolie
Omgeving
Landelijk
Locatie
Acaciastraat 48
3560 Lummen