Terug naar overzicht

Ref. Genenbos13CC

Huis

Grote jaren 60-woning met 4 of 5 slaapkamers in Lummen

Bereken uw energiebesparende- en renovatiekosten op www.immobennysimons.be

Ontdek deze prachtige woning gelegen op enkele minuten van Lummen-centrum, met een ruim perceel van 9a60 biedt deze woning een perfecte mix van ruimte, comfort en karakter.
Vlakbij supermarkt, kinderopvang, school, bakker, apotheek, …
Op enkele minuten van de verkeerswisselaar E313/E314.

Voor meer info, bel Mart op 0477/88.70.34.

Betreed de woning via de uitnodigende inkomhal die leidt naar verschillende functionele ruimtes, waaronder een lichtrijk bureau ideaal voor thuiswerken en een gezellige leefruimte. Genieten van heerlijke maaltijden doe je in de ruime eetkamer, die aansluit op de keuken.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of gasten. De badkamer beschikt over alle nodige voorzieningen.

De woning is voorzien van een garage, een praktische wasplaats en een apart toilet op de begane grond. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) D, is er geen renovatieplicht, waardoor kopers kunnen genieten van de woning zonder de zorgen van grote verbouwingen.

Mis je kans niet om eigenaar te worden van deze ruime en solide woning in Lummen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We kijken ernaar uit u te verwelkomen in uw nieuwe thuis!
 

€ 325.000

Bouwjaar
1966
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
3 asbestmaterialen verwijderen 1 asbestmateriaal verwijderen 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren

EPC
370 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240129-0003123722-RES-1
Label
epc waarde d

Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 860,00

Totale opp. grond
960 m²
Bewoonbare opp.
204 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
19,23 m
Diepte huis
9,4 m
Diepte grond
50 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Verdieping -1

Kelder | 25 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 6 m²

Leefruimte | 36,63 m²

Eetkamer | 22,56 m²

Keuken | 6 m²

Veranda | 6,5 m²

Wasplaats | 15,36 m²

Bureau | 14 m²

Toilet | 1,2 m²

Garage | 15 m²

tuinberging | 10 m²

Verdieping 1

Nachthal | 9,5 m²

Slaapkamer | 18 m²

Slaapkamer | 18 m²

Slaapkamer | 14 m²

Slaapkamer | 16 m²

Badkamer | 5,8 m²

Verdieping 2

Zolder | 68 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Stookolie

Locatie

Genenbosstraat 13
3560 Lummen