Terug naar overzicht

Ref. Hereheidestraat 1

Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3ha52a26ca landbouwgrond

Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3ha52a26ca landbouwgrond
Voor meer info, bel Mart op 0477/88.70.34.
In de Hereheidestraat in Meldert staat deze charmante voormalige boerderij, rustig gelegen te midden van uitgestrekte weilanden. Deze locatie biedt de perfecte kans om een droomwoning te creëren met volop ruimte voor het houden van dieren aan huis.
Op 200 meter heb je het centrum van Meldert met de Spar, kleuter- en lagere school, kinderopvang, slager, dokters, apotheek, frituur...
Op slechts 3 km is het centrum van Lummen met alle faciliteiten en ook de middelbare school, sportvelden, bussenknooppunt enz...
De op- en afritten E313/E314 zijn op amper 5 minuutjes rijden.

Indeling:
Gelijkvloers:
  • Een lichte inkomhal verwelkomt je in de woning.
  • Ruime leefruimte met aansluitende zitplaats en veranda.
  • Functionele keuken en badkamer.
  • Praktische wasplaats en garage.
  • De voormalige stallen van de boerderij bieden extra ruimte en mogelijkheden om de bewoonbare oppervlakte van 195 m² uit te breiden.
Eerste verdieping:
  • Nachthal
  • Drie ruime slaapkamers
Zolderverdieping:
  • Een zolder van 50 m² die naar wens kan worden afgewerkt voor extra woonruimte.
Dit unieke pand biedt een zeldzame kans om te genieten van een rustige, landelijke omgeving.

Optioneel zijn in de directe omgeving van de woning 3ha52a26ca landbouwgronden beschikbaar voor aankoop, wat deze woning perfect maakt voor dierenliefhebbers.
 

€ 370.000

Bouwjaar
1962
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

EPC
806 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240617-0003284680-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 370.000
Onroerende voorheffing
€ 749,00

Totale opp. grond
6.795 m²
Bewoonbare opp.
195 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Inkomhal | 8 m²

Leefruimte | 31 m²

Zitplaats | 15,5 m²

Keuken | 14 m²

Badkamer | 12 m²

Veranda | 14,5 m²

Garage | 22 m²

Achterbouw | 331,5 m²

Verdieping 1

Nachthal | 10,5 m²

Slaapkamer | 10 m²

Slaapkamer | 14 m²

Slaapkamer | 15,5 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Enkele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Stookolie

Elektriciteit

Rolluiken

Stadswater

Stookolie

Omgeving

Landelijk

Rustig

Locatie

Hereheidestraat 1
3560 Lummen