Terug naar overzicht

Ref. Linkhoutstraat 5

Eengezinswoning

Een woning met karakter, met leuke uitbreidingsmogelijkheden voor een derde slaapkamer, met een grote zuid-gerichte tuin en met achteraan een landelijk uitzicht.
Deze te renoveren woning staat op 1283 ca en is gelegen tussen het centrum van Lummen en het centrum van Linkhout, een deelgemeente van Lummen.
Binnen 3 km naar links of rechts vind je scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels, horeca, dokters, apotheken, sportvelden, bussenknooppunt... Bushalte aan de deur.
Veel dichterbij, op wandelafstand, heb je behalve de mooie wandelmogelijkheden aan de vijvers van Schalbroek de sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden van "Het Schulens Meer".
Watersporten, wandelen, fietsen of genieten van een drankje op het terras aan brasserie "Het Vloot". Alles vlakbij.
INDELING:
Gelijkvloers :
Een mooie inkomhal centraal tussen de living van 31 m² en een tweede zitplaats van 14 m². ( mogelijk een derde of vierde slaapkamer of een hobbykamer of bureau of ... ).
Verder hebben we op het gelijkvloers een keuken ( kan open gemaakt worden ), een veranda van 18 m² waar de avondzon binnenvalt, de badkamer, een toilet en een wasruimte.
Overal rolluiken. Deels elektrisch en deels manueel.
De verdieping :
Hier zijn momenteel de nachthal, een badkamer en 2  slaapkamers. Leuke uitbreiding naar een derde/vierde slaapkamer is mogelijk.
Een kleine koele kelder : 6 m²
De zolder
Aan de woning zijn 2 garages
.

Verwarming op aardgas.
Ramen : hout en enkel glas
Door het dak, de ramen en de spouwmuurisolatie aan te pakken ga je van een EPC-score F naar een B. Zie bij de downloads.

Maak van dit huis je eigen thuis !


 

€ 239.000

Bouwjaar
1959
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

EPC
676 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230717-0002945782-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 239.000

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Inkomhal | 9,5 m²

Leefruimte | 31 m²

Keuken | 7,5 m²

Zitplaats | 14 m²

Veranda | 18 m²

Toilet | 1,5 m²

Badkamer | 7 m²

Wasplaats | 9,5 m²

Kelder | 6 m²

Verdieping 1

Nachthal | 10 m²

Slaapkamer | 14,5 m²

Badkamer | 4 m²

Slaapkamer | 12,5 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Enkele

Dak | Zadeldak

Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Stookolie

Rolluiken

Stookolie

Omgeving

Landelijk

Locatie

Linkhoutstraat 5
3560 Lummen