Terug naar overzicht

Ref. Meldertsebaan 7

Eengezinswoning

Deze woning met een voormalig goed draaiend kapsalon staat op 971 ca aan de rand van Meldert Centrum, deelgemeente van Lummen.
De woning is dus landelijk gelegen met een heerlijk groen uitzicht op de tuin en de achtergelegen velden.
Op 200 meter heb je het centrum van Meldert met de spar, kleuter- en lagere school, kinderopvang, slager, dokters, apotheek, frituur...
Op slechts 3 km is het centrum van Lummen met alle faciliteiten en ook de middelbare school, sportvelden, bussenknooppunt enz...
De op- en afritten E313/E314 zijn op amper 5 minuutjes rijden.
De woning is deels te renoveren, deels op te frissen.
De woning heeft een EPC E, maar mits isolatie van dak, spouwmuur en vervangen van de ramen zit je al aan een C. Hiervoor kun je premies krijgen. 
Indeling van de woning :
Gelijkvloers : een mooie inkomhal, de living van 40 m² en het voormalig kapsalon van 24 m². Met deze ruimte kun je alle richtingen uit : extra slaapkamer, een handelszaak, bureau voor thuiswerk...?. Voor het kapsalon was/is ook een aparte inkom met halletje.
Verder heb je op het gelijkvloers de grote keuken, 2 bergingen ( een grotere en een kleinere ) en een halletje achteraan.
Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers en de badkamer die grenzen aan de nachthal.
Onder de volledige woning is kelder. Inpandige ruime garage.
De ramen zijn van hout met dubbel glas.
De verwarming : CV op stookolie.
 

€ 350.000

Bouwjaar
1978
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

EPC
446 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240327-0003178729-RES-1
Label
epc waarde e

Prijs
€ 350.000

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja

Verdieping -1

Kelder | 111,5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 12 m²

Leefruimte | 40 m²

Keuken | 18 m²

Hal | 3,5 m²

Toilet | 2 m²

Berging | 8,5 m²

Berging | 1,5 m²

Zitplaats | 24 m²

Verdieping 1

Nachthal | 10 m²

Slaapkamer | 14,5 m²

Badkamer | 6 m²

Slaapkamer | 7 m²

Slaapkamer | 14 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Stookolie

Stookolie

Omgeving

Dorp

Locatie

Meldertsebaan 7
3560 Lummen