Terug naar overzicht

Ref. Kapelstraat 34

Eengezinswoning

Deze te renoveren woning, omgeven door groen, staat in de Kapelstraat in Linkhout, 
Even de omgeving situeren : 
De mooie tuin grenst achteraan aan de "Linkertse aardbeien", met de automaat om de hoek. In dezelfde straat kun je relaxen in de privésauna bij "Karmijn".
Relaxen kun je zeker ook in jouw eigen tuin van1705 ca.
Voor wandelaars, fietsers en waterratten is het Schulens meer "the place to be". Genieten van de natuur en de stilte doe je op het terras van "Het Vloot" aan dit "Schulens meer".
Dit alles op slechts enkele minuutjes rijden.
De woning ligt op 3 minuutjes van het centrum van Linkhout/Lummen waar je bvb een supermarkt hebt, de "Spar".
Ook de kleuter- en lagere school en de kinderopvang zijn op fietsafstand.
En bereikbaarheid van de autosnelweg ? Dat kan via het Klaverblad in Lummen of de E314 in Halen.

Deze ruime woning geeft jou heel wat mogelijkheden om ze nog naar eigen hand te zetten.
Op de verdieping heb je bvb 3 ruime en 1 iets kleinere slaapkamer waardoor je boven een badkamer op maat kan installeren.
Beneden is er reeds een doucheruimte.
De volledige indeling :
Gelijkvloers : de inkomhal, de living, de keuken, een veranda, toilet, berging, wasplaats, inloopdouche en de garage.
Op de verdieping : nachthal en 4 slaapkamers.
Er is een kelder van 20 m² en een ruime zolder.

De houten ramen hebben enkel glas.
De verwarming is CV op stookolie.
Hoe je van een EPC F naar een C komt kun je lezen op blz. 5 van het EPC-certificaat bij de downloads.
Ik geef je graag toelichting ter plaatse.
 

€ 290.000

Bouwjaar
1959
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

EPC
635 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240529-0003264233-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 290.000

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Verdieping -1

Kelder | 8,5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 8,5 m²

Leefruimte | 35 m²

Keuken | 13 m²

Veranda | 8,5 m²

Garage | 20,5 m²

Toilet | 1,5 m²

Berging | 11,5 m²

Wasplaats | 10 m²

Badkamer | 6 m²

Verdieping 1

Nachthal | 7 m²

Slaapkamer | 6 m²

Slaapkamer | 16,5 m²

Slaapkamer | 17 m²

Slaapkamer | 9,5 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Enkele

Dak | Zadeldak

Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Stookolie

Stookolie

Omgeving

Landelijk

Locatie

Kapelstraat 34
3560 Lummen