Terug naar overzicht

Ref. Kortestraat1

woning met 4 of 5 slaapkamers in rustige straat

Voor meer info, bel Mart op 0477/88.70.34.

Welkom in deze ruime, charmante open bebouwing uit de jaren 60.

Deze woning is gelegen in een rustige straat en toch op maar 2 minuutjes rijden van de op- en afritten E313/E314 en op 1,5 km van het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, scholen,…

Deze woning biedt een overvloed aan ruimte en mogelijkheden voor wie er zijn eigen stempel wil op  drukken.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een elegante inkomhal die leidt naar een bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. De leefruimte van 33 m² is verbonden met de keuken en biedt volop potentieel voor modernisering, terwijl de aangrenzende veranda een prachtige plek is om van de zon te genieten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een praktische berging, een badkamer en een apart toilet.

Op de eerste verdieping wachten vier ruime slaapkamers en een linnenkamer op jouw persoonlijke touch, samen met een handige nachthal en een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra benodigdheden.

Buiten geniet je van een terras en onderhoudsvriendelijke tuin.

Op het terrein staan een garage en bergruimte. Het perceel van 1414ca biedt voldoende ruimte voor het houden van kleine dieren of het creëren van een gezellige tuin.

Met een EPC-score van 512 is renovatie vereist, maar dit biedt ook kansen.
Door het dak te vernieuwen, verwijder je direct het grootste deel van het asbest en zet je een grote stap richting een energiezuinige woning. Dit huis biedt een unieke kans om een karaktervolle woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze bijzondere woning!
 

€ 325.000

Bouwjaar
1963
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
niet-asbestveilig 5 asbestmaterialen verwijderen

EPC
512 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240523-0003257197-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 855,00

Totale opp. grond
1.414 m²
Bewoonbare opp.
197 m²
Breedte huis
11,4 m
Breedte grond
20 m
Diepte huis
15,5 m
Diepte grond
61 m
Diepte elders
69 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Verdieping -1

Kelder | 9,5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 9,5 m²

Leefruimte | 32,5 m²

Kantoor | 20 m²

Keuken | 23 m²

Veranda | 12,5 m²

Toilet | 1 m²

Badkamer | 6,5 m²

Berging | 16 m²

Garage | 20 m²

tuinberging | 8 m²

Verdieping 1

Nachthal | 10,5 m²

Slaapkamer | 15,5 m²

Slaapkamer | 15,5 m²

Slaapkamer | 13 m²

Slaapkamer | 13 m²

Berging | 4,5 m²

Berging | 4 m²

Verdieping 2

Zolder | 45 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Elektriciteit

Stadswater

Stookolie

Locatie

Kortestraat 1
3560 Lummen