Terug naar overzicht

Ref. Hoogstraat 62

Eengezinswoning

Deze gezellige en landelijk gelegen woning met 2 slaapkamers is reeds gedeeltelijk gerenoveerd.
November 2022 werden de oude ramen  nog vervangen door PVC-ramen met dubbel glas.
De elektriciteit is in orde conform de wetgeving.
In 2021 werd de gasbrander vervangen door een energiezuinige condenserende gaswandketel ( Buderus ).
In de woning is een accumulatiekachel aanwezig  wat voor de energiedeskundige minpunten oplevert...
Mits isolatie van het dak/plafond en de spouwmuren breng je het EPC van een E naar een C.
De reden van verkoop is vertrek naar het buitenland.
De woning staat op 689 ca en is gelegen in een rustige straat op ongeveer 1 km van de op-en afritten EE313/E314 en op minder dan op 5 minuutjes van Lummen centrum met al zijn voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen, kinderopvang, dokters, apotheken, sportvelden, bussenknooppunt enz... Bushalte vlak aan de deur.
INDELING
Gelijkvloers : de inkomhal, living, keuken, veranda en berging.
Vanuit de hal enkele treden naar boven zijn de nachthal, toilet, 2 slaapkamers en de badkamer met douche.
Onder de volledige woning is kelder ingedeeld in 4 ruimtes waarvan de grootste 48 m².



 

€ 280.000

Bouwjaar
1967
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

EPC
496 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240516-0003239443-RES-1
Label
epc waarde e

Prijs
€ 280.000

Totale opp. grond
178,85 m²
Bewoonbare opp.
95 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja

Verdieping -1

Kelder | 84 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 9 m²

Leefruimte | 27,5 m²

Keuken | 9 m²

Veranda | 9,5 m²

Berging | 2,5 m²

Verdieping 1

Nachthal | 3 m²

Slaapkamer | 12,5 m²

Toilet | 1,5 m²

Badkamer | 8 m²

Slaapkamer | 14 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Omgeving

Landelijk

Locatie

Hoogstraat 62
3560 Lummen