Terug naar overzicht

Ref. Schalbroek1

Ruime woning (230 m²) aan de rand van Lummen centrum

Ruime woning (230 m²) aan de rand van Lummen centrum

Welkom in deze ruime woning , gelegen aan de rand van Lummen centrum , met zijn supermarkten, banken, horeca, scholen,… Op enkele minuten rijden van de op- en afritten E313/E314.

Bij binnenkomst word je begroet in een uitnodigende inkomhal, leidend naar een open woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. De keuken, naast de eetkamer gelegen, biedt een knusse ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten van gezellige ontbijtjes.

De achterbouw van de woning opent een wereld aan mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Met veel  potentieel voor renovatie en uitbreiding, kunt u uw droomhuis realiseren.

Boven bevinden zich 3 grote slaapkamers. De badkamer is functioneel en biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik, met de mogelijkheid om het naar eigen smaak te renoveren en aan te passen.

Met veel ruimte voor tuinieren, spelen of gewoon ontspannen in de buitenlucht biedt het perceel van 881ca een idyllische omgeving voor al uw buitenactiviteiten.

De woning heeft momenteel een EPC-score F, maar het aanbrengen van spouwmuurisolatie en de verdere isolatie van het dak, kunnen u helpen om binnen de 5 jaar aan de renovatieplicht te voldoen.

Voor meer info, bel Mart: 0477/88.70.34

€ 265.000

Bouwjaar
1958
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
585 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240314-0003175999-RES-1
Label
epc waarde f

Prijs
€ 265.000

Totale opp. grond
881 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
Bebouwbare opp.
144 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
23 m
Diepte huis
19,5 m
Diepte grond
49 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Verdieping -1

Kelder | 13 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 9 m²

Woonkamer | 28 m²

Zitplaats | 15,7 m²

Keuken | 12 m²

Toilet | 1,5 m²

Berging | 31 m²

Garage | 24 m²

Verdieping 1

Nachthal | 8,5 m²

Slaapkamer | 11 m²

Slaapkamer | 14,5 m²

Slaapkamer | 16,5 m²

Badkamer | 8 m²

Verdieping 2

Zolder | 51 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Stadswater

Locatie

Schalbroekstraat 1
3560 Lummen