Terug naar overzicht

Ref. Genenbosstraat 23C

Huis

Ontdek de perfecte harmonie tussen luxe en comfort in deze prachtige woning van 215m².

Vlakbij kinderopvang, school, bakker, apotheek,…
Op enkele minuten van de verkeerswisselaar E313/E314.

Voor meer info, bel Mart 0477 88 70 34

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet, leidend naar de leefruimte met een sfeervolle bar, een gezellige zitkamer en een keuken die overgaat in de ruime veranda. De benedenverdieping herbergt ook de hoofdslaapkamer, een praktische dressing en een smaakvolle badkamer.

Via de rustieke trap komen we op de eerste verdieping in een grote leefruimte met een tweede keuken. Hier vinden we ook een tweede slaapkamer.

Geniet van de buitenlucht in de tuin met een betoverende vijver en een zonovergoten terras, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.

Daarnaast vind je op het ruime terrein van 15a65 een poolhouse van 35 m², een carport voor twee wagens, een handige buitenberging en een overdekte staanplaats voor jouw mobilhome.
De woning werd volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals mooie parketvloeren en vele inbouwkasten. Ook energetisch werden er al de nodige stappen gezet, zo beschikt de woning over zonnepanelen en dubbel en triple beglazing.
 

€ 445.000

Bouwjaar
1964
Renovatiejaar
2002
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
geen asbestmaterialen

EPC
263 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231112-0003037533-RES-1
Label
epc waarde c

Prijs
€ 445.000

Totale opp. grond
1.565 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Breedte huis
13 m
Breedte grond
20,4 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
79 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Inkomhal | 8 m²

Leefruimte | 30,5 m²

Zitplaats | 10,2 m²

Keuken | 19 m²

Veranda | 18 m²

Berging | 17 m²

Hal | 4 m²

Toilet | 1,5 m²

Slaapkamer | 14 m²

Dressing | 5 m²

Badkamer | 9,5 m²

Verdieping 1

Leefruimte | 55 m²

Bijkeuken | 4 m²

Slaapkamer | 19 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Comfort

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Riolering

Rolluiken

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Zonnepanelen

Locatie

Genenbosstraat 23
3560 Lummen