Karaktervolle woning met 3 slaapkamers op een perceel van 9are54ca.
Deze te renoveren en reeds gestripte woning biedt diverse mogelijkheden om de ruimtes naar wens in te richten.
Zeer interessante ligging op wandelafstand van de Spar en de apotheek...
Gezellige restaurantjes , een goede bakker, de dokter enz... op slechts enkele minuutjes rijden...
Het centrum van Herk-de-Stad op 3 km en 10 minuutjes rijden tot de op -en afritten E313/E314 in Lummen of Halen.
Indeling:
Gelijkvloers: Via de inkomhal komt men terecht in de ruime leefruimte met veel lichtinval, aansluitend de eetkamer, de keuken, de badkamer met toilet en de bergruimte.
1e verdiep: Nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers.
Kelder: 12m2.
De zolder kan als extra opslagplaats worden gebruikt.
In de tuin een garage met een zeer ruime werkplaats als bijgebouw. De tuin wordt nog opgeruimd en die foto's volgen.
Je kan ter plaatse buiten reeds een bezoek brengen.
Verwarming op stookolie.
Ramen in hout en deels dubbel, deels enkel glas.
EPC: 949 kWh/m2 / label F. Mits isolatie van het dak, de spouwmuren en vervanging van enkele ramen bekomt men een D-label en beter.
Terug naar overzicht
Ref. Sint-Jorislaan 98
Eengezinswoning
€ 245.000
| Bouwjaar |
1954
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
949 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230929-0003002413-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 245.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 910,00
|
| Totale opp. grond |
954 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
8,73 m
|
| Breedte grond |
14,5 m
|
| Diepte huis |
14,62 m
|
| Diepte grond |
64 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Verdieping -1
Kelder | 12 m²
Gelijkvloers
Inkomhal | 9 m²
Woonkamer | 34 m²
Eetkamer | 17 m²
Keuken | 16 m²
Badkamer | 6 m²
Berging | 10 m²
Verdieping 1
Nachthal | 2 m²
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 16 m²
Slaapkamer | 12 m²
Verdieping 2
Zolder | 32 m²
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Comfort
Beglazing | Dubbele
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Stookolie
Locatie
Sint-Jorislaan 98
3540 Herk-de-Stad