Ruime, en zeer verzorgde gelijkvloers-woning op een perceel van 9a86ca in een doodlopende straat.
Deze zeer verzorgde gelijkvloers-woning bevindt zich in een rustige omgeving en tevens in een doodlopende straat. De woning heeft 3 slaapkamers.
Op het terras kan men genieten van de mooi aangelegde, zuid-gerichte tuin die volledige privacy en rust biedt.
Op slechts 5 minuutjes rijden zijn de op -en afritten E313/E314 en het centrum van Lummen met zijn supermarkten, banken, horeca, scholen, kinderopvang, dokters, apothekers, het bussenknooppunt. De Aldi en bushalte liggen op 300 meter.
INDELING
Gelijkvloers: de inkomhal met gastentoilet, zeer ruime woonkamer (34m2), volledig geïnstalleerde keuken met veel lichtinval en zicht op de tuin, 3 slaapkamers, badkamer met douche en een toilet.
Het dak werd vervangen in 2022 en de zolder van 68m2 werd recent geïsoleerd volgens de wettelijk voorschriften.
Garage( 62 m² ) met elektrische poort.
Kelder: volledig onderkelderd.
Ramen in aluminium en dubbel glas.
Verwarming op stookolie.
Regenwaterput aanwezig.
EPC: 389 kWh/m2 / Label D.
Terug naar overzicht
Ref. Bosstraat 35
Eengezinswoning
€ 379.000
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
389 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230911-0002985285-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 379.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 989,00
|
| Totale opp. grond |
986 m²
|
| Bewoonbare opp. |
265 m²
|
| Breedte grond |
18,5 m
|
| Diepte grond |
53,5 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Garage | 62 m²
Kelder | 69 m²
CV ruimte | 6,5 m²
Gelijkvloers
Inkomhal | 11,5 m²
Toilet | 2 m²
Nachthal | 13 m²
Slaapkamer | 11 m²
Slaapkamer | 14,5 m²
Slaapkamer | 16 m²
Badkamer | 8 m²
Woonkamer | 37 m²
Keuken | 21 m²
Terras | 13 m²
Verdieping 1
Zolder | 68 m²
Downloads
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Stookolie
Internet
Regenwater
Rolluiken
Stookolie
Omgeving
Landelijk
Rustig
Locatie
Bosstraat 35
3560 Lummen