Eengezinswoning

Milieuvriendelijke en energiezuinige houtskeletwoning HOB.
Rustige ligging op minder dan 1 km van Paal centrum met zijn winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer.. en op 2 minuten van de opritten € 313.
Deze woning kan ook casco aangekocht worden in de huidige toestand voor € 247.693,96.
De oppervlakte van het perceel is 391 ca.
De bruto-oppervlakte van de woning is 189 m².
Gelijkvloers 105m² : inkomhal, gastentoilet, eetkamer, salon, open keuken, wasplaats en technische ruimte.
Verdieping : 84 m² : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, berging.
Een houtskeletbouw is een droge bouw met stabiele luchtvochtigheid in huis wat leidt tot een comfortabel binnenklimaat.
De verwarming is voorzien van een lucht-water warmtepomp. Vloerverwarming, behalve in de slaapkamers.
Het E-peil zal maximum 20 zijn wat het voordeel geeft van vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Er wordt bovendien een hoogwaardig ventilatiesysteem D Vasco voorzien speciaal voor houtskeletbouw om warmte te recupereren.
10 zonnepanelen van 410wp met omvormer Huawei SUN2000L-3KTL
Ramen PVC, 3-dubbele beglazing
Het grondstuk zal omheind worden met een zwarte scheidingsdraad.
Graag een meer info of een bezoek ter plaatse ? Bel Benny 0475-250172

€ 404.398,93

Bebouwing

Halfopen

Bekijk meer foto's

Prijs	€ 404.398,93
Grondwaarde	€ 98.745,94
Constructiewaarde	€ 305.652,99

BTW	€ 64.187,13
Registratiekosten	€ 11.849,51
Totale prijs	€ 480.435,57

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven